快报讯(记者张玉洁)离异的父亲突然去世，小陈到住建部门查询父亲名下有多少房产，却因“不得以人查房”的规定遭拒。于是他将南京市住房和城乡建设委员会告上法院，要求对方允许他查询父亲名下房产。鼓楼法院近日作出一审判决，小陈胜诉。据了解，这是南京首个要求“以人查房”获得支持的案件。
2006年，小陈的父母就离异了，此后他一直跟着母亲生活，而父亲也没有再婚。去年5月，父亲突然因病去世，作为家中独子的小陈，自然有权继承父亲的财产。
由于多年没与父亲一起生活，小陈对父亲有多少财产并不了解，而且父亲走得突然，没有留下遗嘱。小陈听说，父亲名下有几套房子，于是他来到南京市房产档案馆，想查询父亲名下的房产。
但工作人员告诉他，因为公民的财产是个人隐私，需要持公安局、检察院及法院相关司法文书，才能查询。
弄不清财产，就没办法办理继承遗产的手续。因此，小陈将南京市房产档案馆所属的住建委告上法院，要求对方允许自己查询相关资料。今年6月，鼓楼法院开庭审理了这起案件。
在法庭上，小陈表示，作为父亲财产继承的利害关系人，他对相关财产情况拥有知情权。如果因为住建委的拒绝，导致他无法查询父亲的全部房产信息，进而导致他无法继承全部财产，这也侵犯了他的继承权。
对于小陈的诉讼请求，住建委表示，申请查询房屋登记资料涉及个人隐私，应当按照规定的权限和程序，明确房屋产权证编号或者房屋的具体位置才行，不能简单地以姓名或者身份证为查询条件。小陈仅以父亲的姓名作为查询房产信息的检索条件，不符合法律规定，他们这才拒绝了他的申请。
不过住建委方面也表示，如果仅仅以小陈父亲的姓名作为检索条件，可以查询到他名下位于南京老城区范围内的房屋信息。也就是说，“以人查房”是可以实现的。
法院审理认为，小陈是父亲的第一顺序法定继承人，父亲名下房产的多少，与小陈的继承权利有直接利害关系。
而根据物权法规定，“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”因此，小陈享有查询父亲生前名下房屋信息登记的主体资格和权利。而且根据他父亲的姓名，能查到名下房产。
据此，法院认为“以人查房”不应成为小陈查询房产信息的限制条件。近日，鼓楼法院作出一审判决，责令南京市住建委允许小陈查询他父亲名下的房产信息。
据了解，这是南京首个要求“以人查房”获得支持的案件，该判决突破了现有“以人查房”的限制，明确了继承权人查询房产信息的权利。
