广州萝岗新推两居住地 楼面价均不足3600元

　　7月15日，广州萝岗开发区挂牌永和新业路以西两宗二类居住地，两块宗地总起拍价超过11亿元，按最大3.0容积率计算，总计容积率建筑面积约15.5万平方米。

　　其中YH-I1-7地块面积62283平方米，起始价67078.79万元，起始楼面价3590元/平方米；YH-K9-7地块面积41023平方米，起始价43947.94万元，起始楼面价3571元平方米。两地块位于永和新业路以西，容积率均＞1且≤3。

　　据了解，两宗地均为政府收储的村集体留用地。要求竞买人须在广州开发区、萝岗区成立新公司予以开发建设，新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订日起60天。申请人可单独申请，或联合申请，竞得者需与永和街新庄社区经济联合社签订合作开发协议。

　　值得注意的是，YH-I1-7地块明确指明“配套幼儿园建成后须无偿移交区教育部门”，这意味着项目将建成公立幼儿园。

　　另外，地块附近附属设施配套相对齐全，酒店、医院、公园、中学及幼儿园等均在地块旁侧，直线距离不超过500米。与地块距离最近的楼盘为珠江嘉园，目前在售10栋，均价10000元/平方米。