豪宅，用来描述融创中国位于北京农展馆区域的北京壹号院的产品定位未免有些寡淡，如果将北京壹号院与国际上的纽约摩天大楼One57以及英国伦敦的海德公园一号等一众国际豪宅相提并论，北京壹号院才觉得比较贴切。
至少在价格层面上，北京壹号院就已经具备了国际豪宅的价位水平。从去年融创中国在农展馆的北京壹号院以16万元/平方米的预售价面市，部分产品单价甚至会摸高到20万元/平方米，北京壹号院作为顶级豪宅的轮廓就已经显现。
实际上，当初融创中国以21亿元的总价、超过7.3万元的楼面价拿下被誉为“三环绝版地块”的农展馆地块时，北京壹号院项目也已经是当年北京的单价地王，而融创中国当时即称农展馆地块是近年来北京土地招牌挂出让的绝佳地块，该地块天生具备顶级豪宅的基因，无可复制的地段，与融创中国一向以高端精品战略著称吻合，并且融创中国直言会将农展馆地块打造成国际顶级豪宅。
怎样的房子才算得上真正的国际顶豪？
那些国际顶级豪宅
比如，纽约摩天大楼One57是一座定位为专给全球富豪量身定制的高级豪华住宅，这座豪宅平均每平方米售价高达7.36万美元，最贵一套售价近1亿美元，而且住在这里的大部分是福布斯富豪榜里的显赫人物。
纽约摩天大楼One57大楼高达306米，为纽约市最高公寓楼。楼盘位于曼哈顿中城黄金口岸。临街为卡内基音乐大厅，离中央公园仅几个街区之遥。大楼高层向外望，中央公园、纽约中下城美景、哈德逊河景色尽收眼底。
位于英国伦敦的海德公园一号也毫不逊色，这座公寓共有80套房间，均价是在2000万英镑，每平方米均价高达6.45万英镑，其中面积最大的一套总价卖到了1亿英镑。
顾名思义，海德公园一号位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近，工地围墙一侧一墙之隔是海德公园，另一侧的一米外就是骑士桥地铁口，地铁口对面是伦敦最繁华的商业区之一——肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆、泰晤士河。
那么，作为融创中国交出的作品，北京壹号院可以与纽约摩天大楼One57以及英国伦敦的海德公园一号这些国际顶级豪宅相提并论和媲美吗？
北京，新的世界中心
简单对比其实就会发现，这些国际顶级豪宅都有几个共通的特点，首先，这些项目应该是在国际知名城市，这些城市档次应该是纽约之于美国，伦敦之于英国，巴黎之于法国，还有北京、上海之于中国。
北京，这座在中国历史上令世界瞩目的古都，如今同样被誉为“世界新中心”，它已经跻身全球化城市第8席位。在2014年第四次发布的科尔尼全球化城市指数中，北京首次进入前十梯队，排名第八。与纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等老牌都会，并称新时代“世界十大国际都市”。
这份来自知名咨询公司AT Kearney、芝加哥全球事务委员会以及《外交政策》杂志，已被世界公认权威性的榜单，再次肯定了北京作为众所瞩目的大国首都在全球范围内的城市影响力。与此同时，GaWC世界城市分级，2014年的最新名册中，北京仅次于伦敦、纽约所属的“Alpha++”级，与巴黎、东京同位列“Alpha+”级梯队。
而作为世界五百强总部第一数量级城市，文化交流、博览会展成绩的大幅提升等，显示出北京不仅在政治上，更在商业活动和金融领域，日益成为越来越不容小觑的世界新中心。
北京新生国际顶豪
其次，这些国际顶级豪宅必须是在国际大城市的中心区域，比如城市的CBD区域，它们应该成为城市核心区域的一部分，甚至可能是地标之一。因为只有这些城市的核心区域才有可能容纳城市的商业中心、文化中心、经济中心或者艺术中心，这些区域本身就应该是城市的圆心和心脏部分。
北京壹号院显然也具备了上述这些特点，比如它就是首都北京的CBD区域，这个地区就是北京市的中心区域，国贸、央视等北京的地标建筑悉数在此，另外，北京壹号院也拥有纽约摩天大楼One57和伦敦海德公园一号两个国际顶级豪宅所拥有的城市公园，而且北京壹号院除了像上述国际顶豪一样邻近城市公园朝阳公园，它自己还独享农展后湖，即便是其他国际顶豪也很难拥有这样的风光配置。
显然，北京壹号院是融创中国耗费心血兑现的承诺。位于北京东三环区域的北京壹号院，其所处区位基本上是绝版地块，选址在北京的使馆区、城市CBD以及亚洲最大的城市公园朝阳公园的腹地，另外北京壹号院也独享全球唯一都会中央的私家大湖——5.3万平方米的农展后湖，区域内涵盖了时尚、艺术、商业、政界的中心区域。
因此，北京壹号院被称为国际顶级豪宅丝毫也没有浮夸之意，无论是从所在城市、城市区位甚至是售价，都具备国际顶级豪宅配置，它也正在成为全球顶级豪宅的中国封面。
