(注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。)
近来，南京一级市场持续升温，6月首场土拍中，河西中部再迎北京北辰这一新地王。加之涟城、宏图上水云锦、金隅紫京府等在售楼盘，河西中部的板块热度加速提升，再次成为购房者眼中的“香饽饽”。
北辰地王楼面价21203元/㎡区域房价直逼4万
6月10日，北京北辰以15亿元总价拍下河西中部G10地块，楼面地价为21203元/㎡，成为南京新晋单价地王。而此前，南京单价地王保持者是河西中部的金隅紫京府，楼面地价16979元/㎡。
新地王一经诞生，便引起市场多方关注，相关业内人士认为，“北辰项目要是做成精装产品的话，保守估计得达到38500元/㎡，也有可能逼近4万/㎡。”
随着规划发展利好，河西版图越来越大，而中部板块的优势最明显。目前，区域内聚集了金隅、长江实业、宏图、华润等品牌房企，可谓是河西乃至南京之最。
对此，南京房地产促进建设会秘书长张辉表示，河西中部发展比较早，先发优势是比较成熟，基础配套很齐全。无论是从基础、公共交通还是配套，中部都是整个河西的中心，同样也是南京发展豪宅非常有潜力的区域。
品牌房企扎堆稀缺大平层26000元/㎡受追捧
河西中部的新房市场同样备受关注，随着区域内可出售的土地日益稀缺，在售楼盘也屈指可数。据了解，河西中部目前仅三家楼盘在售，分别是涟城、金隅紫京府和宏图上水云锦。
其中，宏图上水云锦于4月18日首开，均价达到30500元/㎡，预示着河西中部房价正式进入“3.0”时代。此后，邻居盘金隅紫京府也迎来首次开盘，同样价破三万，。
涟城项目效果图
除此之外，定位为大户华宅社区的涟城自3月推出高层新组团后，销售一直处于活跃期，两周热销4.35亿。据悉，项目现在售G1幢、E2幢精装住宅，户型面积138㎡、180㎡，折后均价约26000-27000元/㎡，满足了市场上大平层改善客户的需求，也以超高性价比受到众多购房者的青睐。
华宅标杆内外兼修区位优势升值潜力无限
作为进军南京的首席力作，和记黄埔涟城一直是河西中部的华宅标杆，项目雄踞城市核心地段，占据交通枢纽，周边配套完善。项目客群以社会菁英人士为主，为此配以高端商务、时尚购物等配套，成为主城珍稀综合性尊尚社区。
涟城精装高层华宅样板间实景图
据悉，涟城的精装标准更是精益求精，汇聚世界一线品牌，如日本大金中央空调、韩国三星冰箱、美国Kohler卫浴洁具等，提供无限的创意生活空间。
