行情火不火豪宅说了算 高端楼盘这段时间卖疯了

　　5月份，杭州市区实现了新建商品房共签约12989套的成绩，比4月份(成交11472套)环比上升13.2%，销售总额达到221.32亿元，跃居历史同期最高值。

　　其中，单价在4万元以上的10个高端楼盘，就实现了26.18亿元，环比4月的12.43亿元增加了110%，增速远超同期市场水平。仅武林壹号一个项目，就创造了13.67亿元的销售金额，占市区所有项目销售总额的6%。

　　截至6月8日，15家上市房企公布了5月份销售业绩。数据显示，多家房企业绩出现了环比上升。其中，碧桂园5月实现合同销售金额为125.4亿元，环比上涨91%，万科、越秀、融创等多家房企，也均出现不同程度的环比上涨。与前几年业绩上涨不同的是，最近几个月，高端项目的贡献率比以前高出许多。

　　杭州市场上的高端楼盘，也出现了销售明显好转的情况。

　　据透明售房网显示，主城区累计成交均价超过40000元/平方米的高端楼盘共有10个，这9个高端楼盘分别为钱江新城板块的滨江钱塘印象、望江府、滨江城市之星和市中心的武林壹号、九龙仓君玺、武林外滩、绿城兰园、新华园、新湖武林国际以及元丰庆春御府。除庆春御府外，其余所有高端楼盘的销售价格，仍保持在40000元/平方米以上。

　　其中，公认的“杭州最高端”楼盘武林壹号，5月份卖出了65套，相当于每天至少卖掉两套，其中300平方米以上有44套，240-300平方米有21套，成交金额达到13.67亿元。同团队操盘的滨江钱塘印象也是屡获佳绩，5月份成交51套，成交金额达到5亿元。两个项目的销售套数牢牢占据第一梯队，把第三名远远甩在身后。两个项目的销售金额，也占这10个高端楼盘总销售额的71%。