人民网北京6月10日电(余燕明)昨日晚间，易居中国(NYSE：EJ)刊发消息称，公司已经收到由董事会联席主席及公司首席执行官周忻和董事沈南鹏当日提交的非约定性初步提议函，建议以每股(ADS)7.38美元的现金收购周忻、沈南鹏或其各自的关联实体目前不持有的全部易居中国的普通股，将易居中国私有化。
据悉，周忻及沈南鹏对易居中国提议的非约定性私有化要约价格比公司过去15个交易日的平均收盘价上浮25%。目前，周忻、沈南鹏及其各自的关联实体共持有易居中国已发行在外的股票的26%。
易居中国进一步披露，根据这份提议函，周忻及沈南鹏将结合债权及股权资本作为交易对价的资金来源，且交易不以任何债权融资作为交割条件。不过，周忻及沈南鹏对易居中国提出的非约定性私有化要约仍有待该公司董事会批准。
这已经是国内第二家计划从纽交所退市的从事房地产业服务的中概股。在2012年前后同样以房地产销售代理为主业的思源集团同样启动了私有化程序，并且已经从美股退市。
2007年易居中国在纽交所上市以来，公司估计至今一直是呈现波动下滑趋势，尤其是在2012年易居中国股价跌至每股10美元以后，公司股价至今仍然保持在低位徘徊，未见有起色。
不过在周一美国中概股涨跌中，易居中国在中概股多数下跌的情形下，公司股价领涨，涨幅达到了13.15%报收每股6.71美元。有资本市场人士分析指出，从之前可以参照的中概股公司退市过程观察，提出私有化的上市公司股票一般都会在消息公布前的几周或几天上涨15%-20%甚至以上，而公司公布的回购价格一般都是过去30个交易日平均价格的基础上溢价10%-15%。
易居中国在上述公告中并未宣布公司的下一步是否有上市的安排，但是不少资本市场人士纷纷猜测，易居中国也只是这一轮中概股回归A股市场中另一只概念股，毕竟今年包括暴风科技、分众传媒等多只中概股回归国内A股市场后颇受追捧且均有着惊艳的表现。
如果易居中国能够顺利完成私有化，并且回归到A股市场，公司至少可以获得更大的估值。根据雪球提供的数据，与易居中国可资比较并且同样以房地产销售代理为主业的A股上市公司世联行(股份代码：002285)，公司静态市盈率(LYR)已经超过了115倍，而易居中国在美股市场的静态市盈率则只有13倍左右，相差巨大。
实际上，易居中国2014年的业绩表现不俗。易居中国去年实现总营收接近5亿美元，同比增长了48%，其中来自电子商务服务的营收为3.267亿美元，同比增长了92%。易居中国在去年的营业利润接近1亿美元，归属于公司股东的净利润也超过了7000万美元。更值得称道的是，到去年底，易居中国持有的现金及现金等价物总额超过了6.3亿美元。
易居中国对私有化或许早有准备或意向。根据美国证券交易委员会(SEC)的要求，提出纽交所上市公司私有化的股东收购流通股必须全部以现金支付，而且由于收购股份股东必须向这些持有流通股的中小股东提供基于一段时间内的股价溢价，才可能达到公司回购股票的目的，这就意味着这些提出私有化的公司股东必须耗费大量的现金资源。
记者查阅易居中国过去2014年的财务资源后发现，公司在去年累积了大量的现金资源。易居中国到2013年底手持现金及现金等价物总值为413亿美元，到去年底现金资源已经超过了6.3亿美元。
按照易居中国目前已发行总股本1.42亿股计算，扣除周忻及沈南鹏及其各自的关联实体共持有易居中国已发行在外的股票的26%左右，并且进一步按照初定的每股7.38美元的收购价粗略计算，易居中国完成私有化的收购代价也将超过7亿美元。
多位资本市场人士撰文分析指出，这些中概股公司从纽交所退市后一般也会另觅市场再上市机会，因为上市公司私有化的目的就是为了让公司获得更高的估值，从而获取更好的融资渠道。至少从2013年开始，这些中概股开始在A股市场得到追捧，也因此获得了更高的估值。
不过，类似易居中国这样的美股上市公司完成私有化的过程也不会轻松，除了高昂的私有化回购成本以外，也会遭遇大量诉讼风险，在私有化过程中也必须寻求各类财团或银行提供财务资金。
此次易居中国的周忻及沈南鹏提出的非约定性私有化要约，仍然只是公司尝试私有化的第一步，一般而言，中概股公司从管理层提出私有化要约到私有化结束，通常需要一年至一年半时间，这其中包括公司成立的独立委员会的审核和决议，以及证监会的报批及董事会的审议通过。
