今年前4月湖南商品房成交出现回暖 房价环比止跌

　　改善型需求者在选房时往往更看重楼盘的品质。资料图片

　　湖南省住房和城乡建设厅房地产监管处近日发布的《2015年1-4月湖南省房地产市场形势分析》指出，今年1-4月，湖南房地产开发投资继续低速增长，但随着近期楼市利好政策效果显现，商品房成交出现回暖，房价环比止跌企稳。

　　长沙市完成开发投资311.7亿元

　　房地产开发投资增速持续低位运行。1-4月，全省完成房地产开发投资668.8亿元，同比增长2.9%，已连续两个月正增长，但仍保持个位数区间低位运行，增速比上年同期回落7.9个百分点，低于全国平均增速3.1个百分点。

　　长株潭地区完成房地产开发投资396.5亿元，占全省的59.3%。其中长沙市完成开发投资311.7亿元，同比增幅为-0.2%，低于全省平均增速3.1个百分点。全省房地产开发投资总量较去年同期上升较大的城市有8个，分别为衡阳、湘西、郴州、岳阳、常德、邵阳、永州和株洲市。商品房新开工面积和竣工面积同比降幅收窄。全省商品房施工面积23163.9万平米，同比增长12.8%，增速比去年同期回落1个百分点。商品房新开工面积1595.5万平米，同比减少9.2%，降幅较全国平均增速收窄8.1个百分点，较1-3月收窄11个百分点。全省商品房竣工面积987.9万平米，同比减少11.7%，已连续15个月负增长，降幅较1-3月收窄1.7个百分点。

　　房地产用地供应量价齐跌。全省供应房地产用地1225公顷，同比减少8.6%，已连续两个月负增长。全省房地产用地出让均价为1915.8元/平米(合127.7万元/亩)，同比减少13.1%，已连续三个月下跌。