租房注明物业费分担方式

　　近期,工商部门接到有关租房方面的投诉纠纷日渐增多。北京市12315中心提醒消费者,在租房过程中需注意以下四点:

　　第一,要了解包括房屋租金和押金的支付方式；清楚物业管理费、卫生费等各项日常费用的分摊方式。

　　第二,要检查水路、电路、门窗是否完好；查看房屋的居家安全性和安静性是否满意。

　　第三,在签订房屋租赁合同前,查清水、气、电、电话、物业、有线电视等费用是否已结清；核实房屋是否为出租人所有。

　　第四,签约时,最好将屋内所有物品详列一份清单,作为合同附件,并注明如果出现故障,维修费用由谁来承担。