人民网北京5月5日电(唐沰)今日下午，北京市国土局土地拍卖中心出让密云县十里堡镇双井村北侧MY00-0204-L002、6006、L001地块二类居住、基础教育、机构养老设施用地(配建“限价商品住房”)。经过现场35轮竞价，该地块被通用地产以7.25亿元，配建2.7万平方米限价房的条件收入囊中，溢价率为35%。
公开资料显示，本次挂牌出让地块位于密云县十里堡镇双井村北侧，具体四至为：东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A61机构养老设施用地。
该地块出让起始价为5.37亿元，竞价阶梯为人民币250万元整，竞买保证金为人民币1.6亿元。截至今日下午15点，该地块已经收到8次网上报价，最高报价为5.545亿元。
本次出让地块土地面积为10万平方米，建筑面积为9.66万平方米，建筑控制规模控制在14.26万平方米以下，该地块还将配建建筑面积2.7万平方米的“限价商品住房”。
据了解，本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建2.7万平方米“限价商品住房”的面积基础上，通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为8900元/平方米。
此次参加竞拍的房企有中国铁建、保利、华远、首创、通用地产、北京天恒置地、北京房地置业和中加伟业房地产公司。经过35轮现场竞拍，最终通用地产以7.25亿元竞得该地，未达到土地价格上限，配建2.7万平方米的“限价商品住房”，溢价率为35%。
据了解，通用地产有限公司(原名北京通润房地产开发有限公司)成立于2001年，是中国通用技术(集团)控股有限责任公司直属的专业从事房地产开发经营业务的全资子公司。公司总部下辖通用地产(北京)有限公司、通用地产(上海)有限公司、通用地产(天津)有限公司等9家子公司，产品涵盖住宅、商业、保障性住房等各个领域。
该公司在北京开发过通用时代国际中心、通景大厦和通用技术时代广场，均为商业地产项目。
