房地产市场的变革转型，正在促使写字楼市场发生连锁反应。面对市场面临饱和局部过剩的现状，除了更为精准的服务定位外，采用更为有效的营销模式已成为迫切需要解决的现实问题。4月24日，房讯网携手全国工商联房地产商会在北京富力万丽酒店举办了主题为“选址中国：大众创业时代下的企业选址”的第八届全国写字楼联合代理推介会，来自北京、天津、河北等地最新推出的写字楼项目和500余家代理公司的相关负责人进行了项目对接与推介，同时就大数据时代写字楼市场营销模式创新、如何更为有效地为终端用户服务等问题进行了深入探讨与广泛交流。
针对当前大中城市写字楼市场现状，同策咨询研究部总监张宏伟在接受中国建设报记者采访时分析认为，在城镇化过程中，新的城市发展规划及办公环境不断升级，导致写字楼开发快速。加上在房地产下行调整期，房企谋求战略转型，将视线转移到商办物业开发，群起而上，导致写字楼开发面临同质化、供应过剩的风险。
“大众创业、万众创新”，李克强总理的发声势必引发新一轮创新创业潮，无疑也为写字楼行业迎来了新机遇。但随着房地产市场“黄金时代”的过去，如何在跨界、多元与分化格局下的房地产“白银时代”适应移动互联网背景下的企业选址新趋势，是摆在开发商与代理公司面前的一大新课题。
就在当天下午，北京选址通网络科技有限公司宣布将从房讯网分拆，升级为独立品牌“选址通”。该公司董事长刘凯表示，选址通将针对当前写字楼行业面临的“信息不对称、房源混乱、报价不准”、“经纪人处于弱势、有用户找不到房源、有房源找不到用户”、“项目空置率高、客户转化率低”三大“痛点”，通过O2O模式完成线上线下的融合，整合三大经纪人渠道，创建选址服务第三方平台。重点关注中小企业的办公室选址需求，以移动、服务、平台作为三大战略，推动在线写字楼行业从出租出售向服务体验升级。
