南京楼市库存跌破5.2万套 不到两月缩水5000套

　　最新数据显示，南京昨天的新建商品住宅可售套数已经降至51900套，跌破了52000套关口，这一数字要比两个月前“缩水”了5000套。

　　南京网上房地产的统计显示，截至到昨天下午6点，南京楼市的新房库存量为51946套，比3月初时的57000套减少了5000余套，降至去年9月以来的最低点。业内人士指出，南京新房的“蓄水池”今年一直呈现螺旋下滑的趋势，一方面与市场整体走势密切相关，楼市交易逐渐活跃，另一方面也跟开发商推房不够积极、新房上市量偏少有关。今年传统的楼市旺季“金三银四”明显成色不足，即便是在楼市新政的刺激下，除了少数楼盘销售火热以外，多数项目依然在为“蓄水”发愁，新房市场的日均认购量维持在200套左右的正常水平线上。

　　不过，网上房地产的数据也显示出，南京开发商领取预售证的速度明显在加快，本月初至今，已有18家楼盘领证并陆续开盘，且全部为住宅项目，其中高科荣境、宏图上水云锦等楼盘的销量超出开发商预期，令业内人士对楼市“红五”有了更多期待。