人民网北京3月17日电(朱江)记者从北京市住建委官网获悉，华远·和墅雅园自住型商品住房(建筑核准名称：华远和煦里)将进行申购家庭集中二次选房。
公告中显示，本次选房按照华远·和墅雅园项目2014年12月9日摇号的顺序进行(按优先和非优先摇号顺序选房)；未参加现场登记的客户将不能按原摇号顺序进行选房。
资料显示，由北京尚居置业有限公司开发建设的华远·别墅雅园自住房项目，整体容积率约1.5，绿化率约35%，总户数约853套，单价为13000元/平方米，截止到2015年3月5日，剩余可售房源共计129套。选房时间为2015年3月21日。其中其中两居(约85平方米)21套、三居(约130平方米)108套。
据记者了解，华远·和墅雅园自住房项目位于北京市大兴区孙村空港生活区，四周拥有完善的立体式交通网络。东临南中轴路、京福路、京沪高速,京台高速(规划中)；西临京开高速；西北、东北方向分别为地铁4号线、亦庄线。项目周边短期内更将建设有8号线南延以及便捷的新机场快轨，其中快轨线磁各庄站距该项目仅1公里，与中心市区无缝连接。向南16公里即为首都第二机场(规划中)，对接京津冀地区。此外，841路、940路和多条社区公交经过该项目，交通便利。
项目周边商业配套比较完善，距离项目车程约19公里可到达大兴山姆会员店；车程约17公里可到达大兴枣园地铁；其他生活配套有：王府井百货、星城商厦、帝园商城；教育配套有：大兴第八小学、孙村中学、首都师范大学大兴附属中学；医院配套：大兴区医院；环境配套：半壁店公园。
本报告中的数据来源：克而瑞集团北京机构
上海易居房地产研究院研究员严跃进分析，据克而瑞房价数据显示，该项目所在的大兴区黄村板块新建商品住宅价格为20176元/平方米，同比2013年上涨了7.34%，说明整个市场房价上涨压力是存在的。华远·和墅雅园从此前第一次选房的情况看，整个市场去化效果比较佳，很大程度上看中黄村板块配套齐全、而且增长空间大的优势。此次推出的房源数量相对较多，而且销售单价仅为13000元/平方米，自然使得价格优势凸显，符合市场预期。
北京市住房和城乡建设委员会咨询专家、中央财经大学城市与房地产管理系教授易成栋则表示，北京市坚持低端有保障，中端有支持，高端有市场的住房供应体系，公租赁和自住商品房是其重要组成部分。自住商品房政策作为新生事物，政策在逐步完善。
