不动产登记3月1日起施行 深圳暂不换发新证

　　备受关注的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将于明天正式施行。深圳是否将从3月1日起换发新证？在不动产登记方面会发生怎样的变化？记者昨从市规划国土委获悉，深圳并未进入首批统一发证城市之列，3月1日起，我市不动产的权属证书和登记证明等暂不会发生变化，企业及市民手中持有的房产证等各类不动产合法证件仍将继续有效。

　　市规划国土委称，《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行，国土资源部已确定全国15个城市(不含深圳)开展统一发证工作。目前，我市不动产登记机构正在筹建中。

　　记者在采访中了解到，我市不动产登记机构筹建完成后将全面启动不动产登记工作。不动产登记机构将按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。也就是说，3月1日后，无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成职责和机构整合、不具备颁发新版证书条件而继续颁发的各类旧版证书，以及《条例》实施前已经依法颁发的各类证书，都继续有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。