2月14日是情人节，紧接着就开始过大年了，在春节之前，南京楼市开盘节奏明显放缓，几乎没有什么卖房的大动作，但是卖房虽少，开发商可没闲着，营销活动持续不断，一边忙着约会，一边忙着置办年货，可谓忙了个不亦乐乎。
情人节怎么过？开发商帮你“玩浪漫”
在过大年之前，情人节本周末先行“驾到”，以往的情人节是商家促销的主战场，今年南京楼盘也纷纷加入，不过开发商似乎对单纯的促销卖房并不感冒，他们纷纷出谋划策，将心思集中在情人节怎么过上，提供了各种“浪漫方案”。
情人节要想博得芳心，自然少不了送礼，巧克力是情人节恒久不变的主打礼物，江宁滨江楼盘绿地国际花都日前推出了“2·14甜心诱惑”的活动，地点在鼓楼、新街口、油坊桥等大地铁站，无论单身还是结伴男女到达这些地点都可以收到巧克力。玫瑰则是情人节的另一大主角，位于南站的万科九都荟项目近期也开展了玩微信游戏送玫瑰的活动，第一名可赢得399朵玫瑰花束。河西的升龙天汇在情人节推出了棒棒糖免费送活动，参与者还有机会获得豪华星空棒棒糖。
其他一些楼盘的送礼活动就比较高大上了，新城地产旗下三盘推出情人节送卡地亚活动，只要参与活动并转发朋友圈，积分最多就可以获得卡地亚钻戒一对，前10名的参与者还可分别获得价值千元的Rose Only玫瑰花以及巧克力礼包。正荣旗下双盘则发起了“钟情Tiffany”的情人节活动，发微信并成功获得10条评论即可参与，奖品由Tiffany经典情侣对戒、经典蓝系列手链、经典蓝系列吊坠。
情人节要想玩得开心浪漫，也要选对地方，一些拥有资源型配套的楼盘找到了表现时机，都市圈大盘碧桂园如山湖城情人节推出了全家亲子游活动。江宁别墅项目景枫你山项目也推出了“爱你如山”相约情人节体验活动。
另一种简单直接的浪漫好礼就是干脆送个KISS，上周六中国铁建青秀城在新街口正洪广场布置灯光小屋让情侣秀“打啵”。雅居乐藏龙御景也将在情人节当天在水游城布置“亲吻小屋”。
在开发商推出的诸多情人节创意中，最为“极品”的当属银城蓝溪郡，该楼盘宣称业主只要分别约自己的前任男(女)朋友一同到访售楼处并合影留念，即可获赠4张电影票。这样的“创意”让不少人跌破眼镜，不过开发商也自有一套“真爱不怕前任”的理论，无论如何，这种“出格”营销也让楼盘赚足了眼球。
年货怎么备？开发商帮你“淘实惠”
情人节过后就是羊年春节，年货怎么备又是个问题，今年春节南京楼市开盘寥寥，但年货却“开市”了。碧桂园凤凰城从上周末开始就推出了年货大街，包含各种干货、炒货、水果、腊肉、礼包、土特产类，全部半价回馈客户，最低一折起，还将老门东的小吃搬进现场。而在麒麟板块的中海国际社区，年货大街至今已经举办三周了，先后推出的“热门商品”有9.9元一斤的车厘子、全场半价的腰果、还有蝴蝶兰、吊兰等。
此外，仙林的中天铭廷也连续两周举办各色贵州年货半价出售的活动，小米鲊、贵州风肉、猪肉干统统有得卖也有得送；城东的银亿东城则举办东北大米、橄榄油等特色年货大会；城南的富力尚悦居摆出了羊年全进口洋货大街，旭日上城、恒大金碧天下、大华锦绣华城、升龙公园道、中南世纪雅苑、边城V时代、明发香山郡、绿地国际花都等多家楼盘也都在举办低价抢年货的活动。从10元、5元、2元、1元直至0元都有。
无论是情人节的浪漫约会，还是热潮不断的楼盘“年货大街”，这些营销活动都有一个共同点：吃喝玩乐、半卖半送、回馈客户、吸纳人气。记者了解到，考虑到年前属于卖房淡季，其实很多开发商是从年初就已经开始准备“双节”营销活动了，碧桂园凤凰城的营销人士告诉记者，为了筹备“年货大街”，开发商几乎是从元旦后就已经开始准备了，除了协调各种货源，还要确保充足供货，并且与超市供货商达成协议，确保以低于市场价的价格进行销售。业内人士表示，对于春节前的这段房源空当期，品牌开发商早已经准备好相应的营销计划，无论是眼下的情人节、春节还是过后的元宵节，2月份南京楼市的营销蓄力都不会间断。记者乔淳朱晓燕
