美国买房难加剧 大城市成租房者天下

　　北京时间2月9日上午消息，据《华尔街日报》报道，美国各大城市正在成为租房者的天下。

　　根据纽约大学弗曼中心及第一资本金融公司发布的报告，全美共有11大都市区，2013年其中9个都市区中租房者占绝大多数，而在2006年只有5个都市区的租房者占多数。

　　对于许多美国百姓来说，在城市置业并非易事，特别是在纽约、旧金山和华盛顿等核心都市。研究机构发现，当前美国所有主要城市中租房人群的规模正在迅速膨胀，即便是在休斯敦、达拉斯等房价相对较低的城市，这也进一步推高了全美的房屋租价。

　　即便当前美国抵押贷款利率滑落至历史低位，但由于收入增长缓慢、缺乏储蓄，许多人只能选择继续租房。Trulia Inc.首席经济学家Jed Kolko表示：“对于很多人来说，购房的最大障碍是攒够首付，特别是在当前租金飙升的情况下。”

　　纽约大学弗曼中心表示，纽约已经被迈阿密赶超，不再是全美租房人群比例最高的城市。目前迈阿密65%的居民为租房客，比纽约高出一个百分点。美国经济学家和开发商表示，短期内租房人群还将继续增多。(汉新)