继1月份我市近30个新盘开盘之后，进入2月份，我市又有大量新盘上市。据来自市场的信息显示，2月份预计有20余个新盘要开盘，为市场提供3000多套房源。其中，续开的尾盘项目占了绝大多数。对比1月份，2月开盘数量有所下降，但与去年其他月份相比，单月开盘量也算多了。
据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，2月份目前已经开盘或明确开盘时间的新盘就达16个，仅2月份前十天，就有12个新盘开盘，平均每天都有一个多新盘上市，延续1月份日均开一个新盘的势头。2月份上市的新盘主要分布在市区、泰顺、永嘉、平阳、苍南、乐清等地。其中，市区的翡翠公馆项目于2月1日开盘，其中住宅141套、商业41套。据房管网销售系统数据显示，该项目目前已经有68套售出。市区的另一个项目是龙湾的雍华园二期，于2月7日开盘，推出住宅284套。老项目瑶溪新天地有部分现房在近期公开销售。另外，市区的大象城二期商铺也将于本月底开盘，该项目主力20-50㎡，8088元/㎡起，5F主力20-50㎡，6568元/㎡起，7F主力50-150㎡，5858元/㎡起。温州碧桂园四期也将于本月开盘，将推出78-170㎡公园洋房、墅质跃层。中梁·香缇华府等新项目也有望在本月开盘。值得一提的是，除了商住项目外，水心大厦有40个停车位对外公开销售，这些地下车位面积在40-67平方米之间，每个车位销售单价在14万-16万元之间。
2月份上市的郊县(市)项目包括，泰顺的华鸿中心广场6期，共推出住宅368套，商业464套；永嘉的金色嘉园四期，推出124套大面积住宅；平阳的萧江名园二期，有100套住宅和18套住宅底商上市；平阳的另一个项目香湖湾，推出97套住宅，凡持有该项目VIP至尊卡客户还给予每套总价10万元的优惠；苍南的鑫鑫财富中心，共有两幢高层写字楼上市，推出154套写字楼；泰顺的大洋望府推出了143套住宅和236套商业项目；另外，苍南的君悦豪庭二期、乐清的景瑞花苑、文成的华阳公寓一期，以及洞头的屏中花苑等项目均有部分住宅推出。永嘉的立体城·蓝钻，约93-188平方米江景高端住宅、瑞安的紫荆假日广场·公寓等项目也有望在本月底开盘。
除了一些新开的项目外，市区的置信原墅 、星河湾家园、凤凰城、和园、金御湾家园、乾顺国际、名人花园、紫金华府 等一些尾盘项目也纷纷调价再次销售。
种种迹象表明，尽管2月份将有传统的春节长假，但开盘量还是不少，一手房市场仍然显得较为热闹。业内人士分析，大量新盘的上市，使得我市新房库存量继续增加。接下来，以价换量仍是当前楼市的主基调。
