阆中市民举报朋友圈里的经适房陷阱 多人被骗2000余万

　　稳住买家

　　团伙伪造红头文件

　　为了取信于买房者，同时拖延时间，陈恩荪等人想了很多招数。他们将“经适房”项目分成了7个批次，最早一批应该在2014年上半年交房，但眼看时间过了还没有交房，部分购买者要求退房。陈恩荪等人告诉买房者一处真正经适房的地址，让他们偷偷去看一下。家住洪山场镇的杨先生告诉办案人员：“我们看房之前，就有人专门给我打招呼，说倒卖经适房本身就是暗箱操作，谁走漏了风声，不仅自己拿不到房屋，导致所有人购买的经适房都拿不到手，就要承担全部责任。”

　　又过了一段时间，房子依然没能交付，更多购房者要求退款。陈恩荪等人拎了一箱子钱，大约有150万元，对买房者说：“你们要退可以，马上就可以拿走现金。但是这个机会错过了，就再也不会有了。”同时，陈恩荪等人还向买房者出具了伪造的阆中市国土资源局红头文件《关于发放经适房的通知》，大家一看，盖着红印的文件上有自己的名字，终于放心了。

　　这之后，买房者还收到了自称是“南充市房管局”工作人员的电话，询问缴费情况，了解房屋分配进展，并告诉他们：“国家规定每户只能收取4.5万元，多收的钱等房屋交付后，凭身份证和户口簿到房管部门领取。”然而，杨先生压根没想到，这个电话竟是诈骗团伙成员杨鲲鹏打的。

　　离承诺交房时间又过去了几个月，杨鲲鹏等人又想出一招：他们买了一批公房使用证，填上买房者的姓名、地址、房屋面积，并称正在安装水电，让大家再等等。一个月后，一些购房者终于看到了自家的经适房钥匙，好几把钥匙为一串，上面的吊牌上还有购房者的名字。只是这些钥匙要由陈恩荪等人“暂为保管”。

　　案侦人员调查得知，这是陈恩荪等人从街上以40元一把锁的价格购买的，一共买了320把锁。他们将锁芯卖了废铁，留下钥匙，敷衍购房者。