加拿大上月房屋销售量下降 卡加利和爱民顿暴跌25%

　　拿大上月房屋销售数量略降，但卡加利和爱民顿的降幅相当明显。

　　加拿大房地产协会(CREA)15日公布的统计报告说，去年12月成屋销售量比11月减少5.8%，在接受调查的房地产市场中，将近三分之二录得跌幅，因此房市趋于清淡是广泛现象。

　　加拿大12月房屋销售量下降

　　加拿大12月房屋销售量下降，卡加利和爱民顿的月度跌幅更高达25%

　　跌得最深的是亚伯达省的卡加利和爱民顿，跌幅均达到25%，加拿大最大的多伦多市场房屋交易量则下跌约5%。

　　加拿大房地产协会首席经济师库伦普说，因为原油价格暴跌造成产油大省亚伯达经济前景黯淡，卡加利和爱民顿的消费者信心大降，一点都不令人惊讶。但他又指出，卡加利和爱民顿的房屋销售量之前长期快速增长，上月大跌是在此基础上发生的。

　　儘管房屋销售数量略降，加拿大房地产协会说年度房价指数在12月仍增长5.38%。

　　在12月成交的全加平均房价为40万5233元，与一年前相比成长3.8%，为2013年5月以来最小的年度增幅。

　　但这个加拿大最大的房地产经纪人团体指出，全国平均房价遭到了大多伦多及大温哥华地区房价的扭曲，这两大市场房市活跃，房价又非常昂贵。如果不计入大多伦多及大温哥华房市因素，12月成交的全加平均房价仅31万9481元，年度震幅才1.9%。

　　房地产经纪公司Royal LePage本周发布的展望报告说，加拿大房价预期今年平均上涨属于比较温和的2.9%，房地产交易也将放缓。