长沙甲级写字楼存量45.3万平方米

　　长沙晚报讯(记者黄汝兮)上周，戴德梁行公布的数据显示，长沙限购、限贷政策在下半年陆续松绑，在购房补贴、免契税、降低首付比例和贷款利率等方面助力楼市回暖，2014年10-11月，长沙市商品住宅总成交面积282万平方米，超过前三季度季均273万平方米的成交量。

　　在写字楼市场，长沙甲级写字楼存量目前达到45.3万平方米，租金为111元每月每平方米，空置率为36%。展望2015年，开福万达总部C区和保利国际广场(资料、团购、论坛)写字楼将交付使用，分别给市场带来23万平方米和8.7万平方米的新增供应，31.7万平方米的新增体量将给市场带来较大的冲击：一方面全市甲级写字楼租金上涨将承压，另一方面受限于吸纳速度，短期内新项目将推高全市空置率水平。