贵州自然资源丰富、生态环境优美，但经济相对其他省份来说相对落后，如何在发展经济的同时又能兼顾到生态环境？
“我觉得在贵州，旅游地产，尤其类似旅游这样的产业是应该大力发展的。做其他产业对生态的破坏会更大，但只有旅游业，比如说旅游地产，它会对我们的生态和环境会有保护和提升的作用，不仅不会破坏反而会提升。”贵州省省委决策服务专家智库成员、贵州大学房地产研究所所长郭峰在接受新华房产独家专访时说道。
旅游地产不仅不会破坏生态环境反而会提升
郭峰对于在贵州发展旅游地产表示肯定，“我们现在在提生态文明，要做好文明，首先先要保住生态，那么旅游地产亦隶属旅游业，我们把它称为无烟工业，对贵州来说我觉得这是保住生态发展产业最好的道路，没有之一。这是从社会经济、生态保护的角度。”郭峰笃定的说。
第二，旅游地产发展起来以后，是能和新的‘四化’产生互动的，我们的‘新四化’里面有一个城镇化，还有一个农业现代化，比如农业现代化一旦开始启动实现，那么大量的农业人口就会转移到城镇里面来，旅游地产、旅游业的发展，是解决就业非常有效的渠道，它的容纳能力非常大。
第三，旅游地产做好以后，它对整个贵州来说，可以把其他关联的产业带动起来，比如说交通运输这一块，因为贵州从地图上看应该是处于中国和整个东盟东南亚的枢纽的位置，以后从交通枢纽，从物流人流这一块来说贵州的枢纽作用会越来越大。
第四，我们现在也在大力发展促进的建筑业，那么旅游地产在发展的过程中，建筑业是肯定可以得到大力的发展的。
第五，旅游地产做好以后，会改善投资环境，大家都说贵州的投资环境不是太理想，不理想的原因是什么？一方面，在软件方面，政府服务配套方面虽然已经有大的改进，但是我们满足投资创业的其他基础条件不够，比如我们的一些硬件配套以及产业配套等等是远远不够的。但是，旅游地产可以把相关的功能进行完善，创造好的投资环境。当这几块做完贵州的形象也就改善了，那么贵州的投资环境和机会就会更多。
郭峰总结说道：“在贵州，旅游地产发展我觉得，类似于旅游业这样的产业是应该大力发展的。做其他产业对生态的破坏会更大，但只有旅游业比如说旅游地产，它会对我们讲的生态和环境会有保护和提升的作用，不仅不会破坏反而会提升。”
贵州旅游地产具备条件但整体处于刚起步阶段
提及贵州旅游地产的现状，郭峰说：“现在贵州的旅游地产，可以从几个方面来看，第一贵州具备做旅游地产的条件，不管是自然资源、文化资源，民族资源，加上现在已经马上会很快完善的交通资源。第二我们以前没有做深度的开发，现在我们讲的就是后发优势，相当于在一张原生态的白纸上来做，可以做得很好，避免走一些弯路。
从现在的现状来看，虽然现在也有一些大的公司在投资开发，但贵州的旅游地产还是基本上处于刚刚起步阶段。另外，从布局上来看，目前在贵州的黄果树、荔波、赤水等地也有一些旅游地产布局，但是从整体来说贵州旅游地产还处于刚起步阶段。”
旅游地产应该走综合性发展道路
传统的旅游地产更多的会注重居住功能，但是郭峰表示，现在的旅游地产如果只是单纯的让人住一住、坐一坐、走一走那就太简单了。
郭峰表示，仅仅靠景区景点做的旅游地产，就是满足居住及短时间的度假，这当然也是一种旅游地产。但未来的发展趋势，我们应该结合更多的优势，比如说和养生养老结合起来，贵州具备这样的条件。现在大家都注意健康的问题，我们这么好的自然环境这么好的空气质量，这么好的气候温度，养生这一块是没问题的。
第二，养老。现在中国超过65岁的已经有2亿多人了，那么什么地方养老最好？肯定是山清水秀的地方，和养生养老结合起来就要考虑医疗配套，对贵州来讲好的医院太少了，屈指可数，在这种过程中如果有可能通过一些大的项目，引进国内外的一些好的综合医院或者专业医院，就可以把养生养老更加完善。
第三，和现在的文化创意地产结合起来。做旅游地产一定离不开文化，贵州又很多很丰富的文化，比如夜郎文化。还有底蕴深厚的红色文化，现在遵义会议马上八十周年。还有非常丰富多彩的民族文化，我们省有49个少数民族，这些都是没有得到很好的整理、挖掘。除了这些，还有地域性的文化。此外，贵阳现在在大力做动漫，而且是亚洲动漫每年的年会。创意的发展，一旦和其他产业结合起来，就会互相促进，共同发展，比如，和旅游业、文化业等等。
第四，和养生发生关系，旅游已经从单纯的观光旅游发展到度假休闲，这种体验式旅游，都是为了提高生活的质量，把身体锻炼好。因此，我们的很多旅游地产可以朝户外运动健身方向发展，满足各类层次需求的，普通老百姓也好，中高端消费群体也好，各种年龄层次也好，把这些结合起来，也可以再把贵州的民族运动融合起来，那这就是我们贵州的特色。
第五，和餐饮结合起来，贵州有很多好吃的小吃，这也是可以融合的，旅游地产做起来以后可以把贵州大量的很丰富的餐饮融合进来，餐饮融合进来又解决就业又带动地方的农业农民的发展。如此看来，可以说旅游地产是旅游业发展的一个很好的平台，或者说是一个切入点，这些全部整合起来才是我们现在旅游地产需要的东西，如果只是单纯住一住、坐一坐，走一走，那就太简单了。”(新华房产记者韦婵)
