人民网讯机构数据显示，11月份北京65个在售报价超过5万元/平方米的公寓高端项目中，共有26个项目实现了成交，累计成交公寓高端产品328套。业内分析，支撑北京公寓豪宅成交在年底呈现出翘尾行情的，既有来自政策层面的利好，也有来自供应层面的支持。
值得一提的是，作为位居城市核心东北三环的文化豪宅，红玺台也迎来了高端客群的青睐。自入市起至今，红玺台历时5年精诚淬炼，现已全面成熟，全新打造仅17席的压轴新作，院墅新品，也即将加推。
高端住宅供应量增加促成交上涨
11月54个主要城市住宅合计签约27万套，这一成交量环比10月上涨了8.9%。一二线城市环比上涨幅度均达到了13.2%。创造了年内最高成交月度纪录。北京豪宅在年底也出现翘尾现象。
业内分析，支撑豪宅成交翘尾有两方面的原因：一方面，来自于今年豪宅整体供应量的增加，供应盘面的扩大，使得购房客群选择面更广；另一方面，央行930信贷政策的出台，释放部分受限资金及购买资格的改善客群，在经过政策落地消化期后，开始逐渐显现在高端豪宅市场，拉升豪宅整体成交量。
高端豪宅的需求持续旺盛，但在多个豪宅项目陆续入市后，豪宅市场竞争逐渐激烈。高端客群除看重是否占据核心地段外，还看重所购项目提倡的生活方式及与自身爱好的匹配程度。
红玺台17席压轴院墅巨献
处于北京东北三环，红玺台周边的教育资源丰富、交通便捷、自然环境优美。人大附中、对外经贸大学、中央美院、北京化工大学等名校近在咫尺；从红玺台步行即可到达太阳宫百盛购物中心、太阳宫凯德MALL、华堂商场、宜家家居等大型商场；同时，项目近邻CBD、燕莎、亚奥等传统商圈与首都国际机场这一重要枢纽；项目周边三大公园环绕，形成了近百万平米的城市绿肺。
作为红玺台的最后力作，私家院落是该项目的点睛之笔。传统的居住理念以“天人合一，人宅相生”为核心，讲求建筑环境与自然环境的和谐、融合、共生。院落，无遗满足了对外的私密性，对内的交流性和无限亲近自然的功能。
据悉，红玺台17套“玺院”新品，户型为230-470平方米的院落大宅，社交空间、私密空间、参与空间和私享空间的设计，摒弃了各种条条框框的羁绊，在空间尺度、采光面、通风等方面实现秩序严谨与适度留白的完美平衡。更是将渊远流长的中国院子文化融入其中，取景天然，意境宁谧。
私家院落，回归心灵的生活大境
红玺台，以每栋建筑为依归，营建独立私密的生活院落，一户一院，为老人、孩子、女主人各自预留符合自我主张的天地。庭院在中国传统造园精神“移天缩地、城市山林，方尺之地，洞见天下”的引领下，依照建筑外廓，自然形成下沉式空间，完美诠释城市核心的院墅生活高度。
具体设置层面，不刻意强调院落尺度，而是通过白墙环抱、曲径通幽的围合手法，缔造私密、独属、自由、有效利用的高质量院落空间。出入之间，可随时落座畅谈，于风景包围的幽静庭院中，体会交友交心的君子气质。
在土地极致稀缺的国际化大都市北京，城市核心的高层豪宅已是不可多得，院落产品更是极致稀贵。红玺台院墅新品的推出，相信不仅会填补了一项空白，更会引领东北三环院落居住的一个时代。
