瑞安市安阳街道办事处有关负责人在栏目访谈中表示，一定搞清楚事情的来龙去脉 这幢大楼是否清白，要给百姓一个交代
访谈嘉宾认为，大楼长期空置造成社会资源浪费，当地政府有责任调查真相并向社会公布，消除公众疑虑
昨天，《代表在线》栏目以《市值3000万的房子空置10多年“任性”房东坐视租金流失数百万元》为题，报道了瑞安市安阳街道一幢联建房11套商品房和6间店面闲置10多年，当地一些群众认为该“无主房”存在猫腻，希望有关部门一查到底。
文章见报后，本栏目邀请省人大代表郑玉琴、浙江时代商务律师事务所副主任陈一来、瑞安市安阳街道办事处常务副主任胡汝楷等嘉宾，就上述话题进行探讨。 【瑞安市安阳街道办事处常务副主任胡汝楷】
产权手续未办可能是业主内部矛盾所致
昨天我跟白岩桥村支书了解了一下，这块地原先是白岩桥村的，后来由安阳管委会征用，出让给一家阀门公司。征地手续应该齐全，至于产权审批手续为什么搁置不是很清楚，可能是业主内部矛盾没有调解好。这只是我的猜测，白岩桥村干部也是这么猜测。
原先的审批都由安阳管委会负责，街道里没有任何资料。当时，这件事是街道信访办去了解的，可能与事实有点出入。我回去后再和管委会、村干部联系一下，搞清楚这个事情的来龙去脉，业主到底出于什么原因而让大楼空置这么多年，然后再给大家答复。
这幢楼是否存在违规建设情况，我不清楚。既然媒体已经介入了，接下来就要继续监督为什么会造成这个情况。从昨天下午了解到的情况，我说不出非常详细的内容，明天一定要把这个事情落实。希望能联系上业主，他是最清楚的。
【浙江时代商务律师事务所副主任陈一来】 业主有权处置财产，但不能肆意浪费
房子闲置这么多年，要根据不同情况进行分析，一些是因为产权不明确，一些是产权明确但没有投入使用。瑞安这幢房子的土地使用权是非常明确的，建设规划许可证现在查不到，可能是由于部门职能移交过程中导致原始资料丢失。业主为什么不去办理产权证，可能有各种各样的原因，有关行政管理部门有义务拿出相应的证据，把这些情况说清楚，解答百姓的疑虑，否则流言会越传越多。
大楼空置十几年，浪费了很多资源和财富，当地群众很不理解，这是涉及私人权力和社会公众利益平衡的问题。法律规定，公民个人财产受到绝对保护，这幢楼如果归属于个人和公司，业主有权任其闲置，他人是不能干涉的。但是，有钱人不能这么任性，这确实是社会资源的浪费。不能说房子归你所有，就可以肆意浪费。这些财产如何处置尽管是个人权力，但是导致社会资源浪费，不仅仅是自己的损失，对社会也会造成损害。 【省人大代表郑玉琴】
查清这幢大楼是否清白，尽快恢复使用
市值3000万元的资产闲置这么多年，真的让人感到痛心，老百姓的呼声和质疑是可以理解的。这幢楼的土地使用权属浙江和泰包装有限公司，原先申请是用于经营用房和职工宿舍，建成十年多时间却未登记产权，这不符合常理。我们要从事情的源头开始调查，可否对企业也做一些相应的调查了解，查清该幢楼本身是否清白，政府相关部门是否清白，给老百姓一个交代。
如果这幢楼是合法的，最大的可能性是产权所有人经营问题造成的。政府部门掌握情况后，应该给予引导、扶持，多渠道为企业出谋划策，争取尽快恢复使用。如果是违法违规原因，除追究责任外，政府要予以代管，将资源充分利用起来。
目前我国土地资源十分有限，温州沿海地区更加突出，我们要珍惜土地资源，最大限度发挥土地的使用价值。今后，政府对出让土地资源要周密考虑，不要仅看重土地出让金。同时要注重企业的经济效应和可持续发展，当然更不能忘了工作的高效和廉政。
【对话律师】
这块地是国有性质，和村集体没有关系
主持人：如果手续存在违规问题，政府是不是可以出面解决？
陈一来：现在档案里只有土地使用权的合法手续，找不到规划许可证和建设许可证，连测绘资料也没有，这幢楼是否有违建情况，尚待相应行政机关认定。如果最终认定确实属于违法建筑，可以采取相关措施予以解决。
主持人：当地村民认为，这幢楼既然闲置10多年，为何不返还给当地村集体作为福利用房？
陈一来：如果有相应的证据表明这是违法建筑，政府部门可以采取相应措施解决，但该地块已经是国有性质，不再属于集体，村民的愿望无法实现。无论是私人财产还是违法建筑，都是国有的，跟村集体都没有关系。 主持人：这样的案件有没有处理办法？
陈一来：我们曾经处理过一些类似案件，原因都是内部纠纷。企业股东之间因投资和分配产生纠纷，在无法解决的情况下，相互扯皮，相互赌气。我们处理过的类似案件，最后都是通过协商方式，充分考虑到各方利益平衡，形成协议书并解决问题。
就本案而言，第一，股东之间的纠纷可以通过法律解决；第二，可以内部协商，让渡一部分利益可以得到更大的利益。双方的怄气只会导致谈判空间缩小，不利于问题的解决。
瑞安这幢楼虽然是个人财产，但对社会也有产生相应的责任。十多年来浪费的不仅仅是金钱，还会引起非议，对政府的形象和工作会带来负面的影响。建议行政机关通过有效的监督和管理，把事实真相向社会公布，从而消除大家的疑虑和流言。一方面帮助解决纠纷，让闲置楼尽快产生社会效益；另一方面有利于提升政府的形象和公信力。
【网友评论】
江小柚子：3000万都能忘记啊，真是有钱任性啊。
异世界逛逛：曝了后会不会充公？
仒脕咑鮱虎：黄女士，你知道得太多了。
傅刚宽：穷人还没房住呢。
奔-犹沐辰枫：这早几年有报道呀，有房主的。
谭斐湘桂:顺藤摸瓜！
天晴：应该是有纠纷，解决不了，就搁着呗，有钱人不差钱的。
桐的天：空着太浪费了，浪费可耻。
欧陆风情：肯定有猫腻，一年租金就80多万，谁不要钱啊，李嘉诚一分钱都捡的。
旺财是我：版本很多啊。政府该好好查查。这么多年都没个说法，大家难免瞎猜。
