人民网11月12日电(唐沰)碧桂园控股有限公司(02007.HK)昨日发布公告显示，截至2014年10月31日止十个月，共实现合同销售金额约918.72亿元，合同销售建筑面积约1381万平方米。
据公开资料计算，10月份销售金额约108.68亿元，销售面积为173万平方米。按照今年1280亿元的全年目标，碧桂园前10月销售达成目标的71.8%。
申银万国10月底发布的研报显示，该机构将维持碧桂园的“中性”评级，将每股净资产值折价从4.83港币下调至4.6港币，并将新12个月目标价下调至3.22港币。
申银万国研报中称，碧桂园管理层面对完成年度1280亿元的销售目标略感压力，并指出年初拟定的10-20%的年均规模增速略高，10%-15%的增速较为合理。
碧桂园方面表示，未来两个月将继续加速推盘冲刺全年销售目标。对于能否完成年初制定的20%的销售增长目标，管理层保守的态度较年中时表现出的信心满满呈现一定的反差。
碧桂园集团副总裁程光煜曾强调，完成年度目标还需均衡发展，单一的销售额指标可以完成，但是仍要关注集团的良性发展，“规模已经不是碧桂园的核心问题，还要从负债、存货、现金流、毛利率水平等方面考量，怎么才能对良性发展更有利。”
