“首套房7折贷款利率”目前难实现

　　央行与银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后,大多数银行都表态将研究房贷新政的细则,有部分银行已表态将根据借款人资质适当给予优惠利率。不过,业内分析人士指出,目前银行资金价格高企,首套房给出0.7倍的最低利率几无可能。

　　“虽然信贷能否放松取决于各商业银行的自身判断,但银行也无法完全无视来自政府方面的压力,而银行是否妥协以及多大程度地妥协则取决于银行与政府的博弈。”融360的分析师指出。中原地产首席分析师张大伟分析称,“对于市场而言,除非全面降准,或者央行单独对银行给出针对房地产首套房贷款的额度,否则购房者贷款难的情况可能还会继续。”