8月70城房价下滑 业内:购买力拖累地产

　　国家统计局18日公布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，8月份全国70个大中城市房价仅一城上涨，其中北上广深四大一线城市房价环比继续全线下跌，这是继7月份一线城市房价首现全面下跌后，已连续2个月下跌。

　　对此，国信基金董事周德平表示，当前房地产走弱最重要的原因是购买力弱，投资者缺乏合适的投资渠道，同时一大部分有需求的购房者却没有购买能力。

　　“虽然每个城市的房地产市场情况不同，但不管是刚性需求、改善性需求，或是投资性需求，最终都取决于老百姓的需求定位、购买力和宏观经济环境。”周德平认为。

　　此外，货币的发行、流通也对房地产行业有着至关重要的作用，周德平表示，“当前M2增速很快，货币积压在房地产行业里，既缺乏流动性又不能兑现，而房地产是资金密集型行业，对产业上下游的发展影响太大，这需要引起重视。”