人民网9月2日讯降价走量或将成为下半年楼市的整体写照。当然，北京也不例外。
日前开盘的天同11号，一经推出就高打价格牌，当日宣布均价直降6000元/平方米，为29000元/平方米，而在北京住建委官网上，其项目均价显示为35180元/平方米。
记者在现场了解到，此次预售的项目为11号楼，共有166套房源推出。参加现场认购的较多人数，也成为了当日的一抹亮色。
业内人士分析认为，天同11号的开盘热销，周边配套完善也是必不可少的因素之一。据了解，天同11号位于北京大兴南城黄村。
2008年至今，随着北京城市发展战略南移，大兴成为北京楼市发展不可忽略的重要区域，以大兴黄村为代表的南城区域则开启火箭速度。
根据相关数据统计，今年一季度北京共出售新房11279套，大兴出售3984套，占比达到35.32%。这也意味着，北京卖出3套房中，就有1套位于大兴。
据悉，日前，大兴黄村多个板块曾创造了29000元/平方米的楼面地价，而天同11号本次开盘价格从此前政府批复时的35000元/平方米直降6000元，并同时附赠价值4000元/平方米的精装修，实际开盘价格(相当于毛坯房价格)仅为25000元/平方米。
在出行上，天同11号紧邻北京地铁4号线，交通辐射全城，可连接各处重要商圈，西单、金融街、中关村等著名商业街区尽在掌握。除此以外，路上多达12条的公交路线与密布周边的公路网更拉近了其与全城的距离。在生活配套方面，项目周边以“500米黄金生活圈”充分展现生活的便捷，王府井百货大兴店、首都医科大学大兴医院、大兴一中等20项基础设施建设。
