要二手房、房龄20年内,信用没问题，认房又认贷据了解，我市多家银行也有优惠，大多针对优质客户
“你们现在首套房有9折优惠吗？”昨天一大早，市民金先生来到市住房公积金管理中心鹿城管理部的鹿城农商银行柜台前，问起首套房的利率优惠问题。
此前有媒体报道，鹿城农商银行在全市率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。金先生说，他家就住在附近，听到消息后，他来确认一下。 有9折优惠，但认房又认贷
在得到工作人员肯定的答复后，金先生询问享受这一优惠有哪些条件限制。工作人员介绍说，还要求是二手房、房龄在20年以内、信用没问题。另外，认房也认贷，也就是说，如果借款人此前已经有贷款买房记录，就没法享受这个政策。
市住房公积金管理中心鹿城管理部进驻了包括工行、农行、建行、中行、交行、鹿城农商银行在内的多家银行。昨天上午，记者询问后得知，除了鹿城农商银行，其他银行目前对于首套房贷款执行的还是基准利率，并没有利率优惠。
对此，交通银行负责个人住房贷款业务的有关人员介绍，交行也有利率优惠，但优惠的对象有限制，而且量不大。该负责人称，8月中旬起，对于申请首套房贷款的客户，可以给予9.5折优惠。他表示，可能是柜台工作人员还不了解这些情况，所以才说没有优惠。
中行相关部门有关负责人表示，目前对个人住房贷款以执行基准利率为主，但优质客户也有机会享受9.5折优惠。 业内人士称，其他银行跟进有难度
自7月底，我市宣布住房限购政策松绑之后，业内一直关注与之相配套的限贷政策变化。但这方面的消息，迟迟未见公开报道。
有媒体称，7月30日，市政府召开“金融行业支持房地产行业”座谈会，积极争取金融机构支持。但从公开的信息看，像这样一次性安排3亿元专项信贷资金，用于实施首套房贷利率9折优惠的，还只有鹿城农商银行一家。
此前，有媒体报道，北京房贷现松动潮，首套房利率9折已经重返市场。而杭州多数银行已经执行9.5折优惠，甚至有消息称，个别银行对优质客户最低有8.8折优惠。
鹿城农商银行推出9折优惠后，我市其他银行会不会跟进？市区一国有银行有关人士认为“不确定”。该人士认为，相比其他银行执行基准利率或只针对优质客户的优惠，鹿城农商银行这一针对“不特定客户”的利率优惠政策，确实非常有力度。但对于那些每年个人住房贷款业务量较大的银行来说，按揭多，比重大，9折优惠会对银行全年的利润产生影响，“他们会比较慎重，会不会跟进还要看情况。”
