9月1日人民网讯今日午间，青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博发布消息称，自2014年9月1日起，放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。
事实上，刚好在一个月前，青岛市国土资源局和房屋管理局就已经通过微博发布了该市部分取消限购的消息。当时消息称，自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房，下同)放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
此次青岛市国土资源局和房屋管理局放开限购的的补充消息，也意味着青岛市目前已经全面解除限购。
根据青岛网上房地产监测的最新数据显示，青岛市部分放开限购满月后，在刚过去的8月里，青岛市新建商品房共成交10545套，总成交面积105.38万平方米，与部分放开限购前的7月相比，成交量上涨34%。这是青岛自今年以来新房成交量首次超过万套关口，也是新房成交面积首次突破百万平方米。
虽然8月份青岛市新房成交首度迎来逆袭，不过，亦有分析人士指出，部分放开限购后的一个月时间里市场成交的大幅上扬，并不能预判之后青岛楼市将会持续回暖，因为网签数据的猛增不排除之前已有草签和购房意向的购房者扎堆补签，至于青岛后市如何，仍然有待观察。
