空“壳”业务终落实
2013年8月,万达耗资约6.75亿港元借壳恒力商业地产(集团)有限公司,成功在港上市。此后,外界便始终猜测,万达将注入哪些资产到万达商业地产这一“壳”中?
据了解,在万达筹划收购前期,恒力地产旗下的部分商业地产资产已转移到其原控股股东陈长伟名下,万达收购的恒力地产唯一重大资产仅为AmazingWise的53%股权。
当时,恒力地产股价还一度因万达收购消息而大幅飙升,主要原因为投资者看好万达后续对恒力的资产注入。但完成收购的公告显示,万达“并无任何出售或重新配置上市公司余下资产的安排……也没有资产注入的安排”。
2013年12月15日,,万达商业地产在最新配股公告中称公司为投资控股公司,其附属公司主要从事物业发展及物业管理业务,且配股用途并未透露出购买注入资产的讯号,万达集团的商业地产资产注入仍未有任何动静。
紧接着,就在今年1月中旬,万达商业地产还欣喜地对外宣称,公司获母公司之一万达商业地产(香港)有限公司授予华南区项目优先参与权。
据悉,万达香港决定由2014年1月1日起的三年内,万达香港参与的商业地产项目,特别是位于中国华南地区包括广东、广西、海南三省的商业地产项目,万达香港都会给予万达商业地产优先选择权。此外,万达商业地产还透露,这个优先选择权或会伸展到中国其他地方。
不久,万达商业地产便获得了中国桂林万达广场项目。彼时,外界纷纷猜测,王健林或将华南商业地产注入该上市平台中。但之后,万达商业地产便再无相关动作。
今年4月,万达集团董事长王健林终于明确指出,万达商业地产这个上市平台将作为万达商业地产业务的海外投融资平台,专注于万达的海外地产项目。
随后的9月份,万达商业地产终于展开相关动作,首先是与万达香港成立合营企业已开发伦敦地产项目,但其整个平台的业务范围尚未明确。而在最新供股公告中,万达商业募资用途包括用于中国及海外项目。
时至今日,万达商业地产终于明确主营业务,即将打造成为万达自有酒店品牌暨综合地产项目的海外投资和运营平台,并终于摆脱“空壳”阶段。






