月内长沙8宗地块底价成交 开发商拿地趋谨慎

　　本报讯(记者孙占锋)长沙市国土资源局网上交易系统相关数据显示，近期长沙土地市场交易相对冷清，7月份长沙共有10宗土地挂牌交易，其中9宗以底价成交，另有一宗地块因无人出价流拍。截至目前，8月份已有8宗地块以底价成交，另有3宗地块将于下周交易。业内人士分析，开发商拿地逐步趋于谨慎，土地市场频频遇冷，而“底价成交”或成常态。

　　楼市调整起伏也影响到了土地市场，今年上半年，长沙内六区共计供应土地50宗，土地供应宗地面积250万平方米，出让面积和成交金额均出现下降。盛夏7月，长沙土地市场颓势仍未出现明显好转。8月5日、14日，长沙共有8宗土地以底价成交，且有一宗流拍。

　　市场分析人士称，高价拿地压缩了房企的盈利空间，相对风险更大。鉴于此，房企目前抢收回款依然是重点，由于资金受限，开发商投资拿地热情不高也属正常。