中冶滨江“地王”再拆分出售

　　扬子晚报讯(记者张遥)今年已经拆分出让过四次地块的南京原下关中冶滨江“地王”于近日再次拆分出让了三幅捆绑小地块。一次拿下这三幅小地块的东家是上海证大。而这也是证大房产今年第二次受让中冶的滨江“地王”了，此外还有深业和龙湖通过同样的方式进入南京市场。据记者掌握的信息，庞大的中冶滨江“地王”1号地块仍将继续拆分出让。

　　中冶科工股份有限公司和上海证大双双于近期发布公告。中冶公告透露在完成上海联合产权交易所公开挂牌程序后，8月4日得到竞价结果，正式将项目公司中冶置业持有的南京五道口置业有限公司100%股权及债权以人民币约10.43亿元对价转让给南京立方置业有限公司。而五道口置业所持有的09-04、09-05、09-07三幅地块为中冶置业滨江1号地的一部分。上海证大的公告则证实了这一交易，称其通过所持有的立方置业成功收购了这三幅分拆地块，占地面积约为2.69万平方米，为商业办公用途。

　　这次地块的转让成功，使得上海证大拥有的滨江地块面积有所扩大。不过，加上深业和龙湖地块所受让的地块，中冶滨江1号“地王”这四次拆分转让的地块面积约为12万平方米，与1号“地王”35万平方米的总面积相比，只有三分之一多。因为中冶在2010年拿下滨江1号和3号地后决定独自开发3号地、拆分转让1号地，因此预计1号地块未来将继续被拆分转让。南京滨江的旧城改造开发也有望迎来更多不同的品牌房企入驻。

　　作者：张遥