人民网8月4日电(记者孙红丽)8月2日，以“京津冀协同发展——互补与融合”为主题的2014中国城市发展国际论坛在张家口市崇礼县召开。
北京市侨联华商企业山水文园集团总裁张晓梅在其中的“京津冀协同发展之产业政策”对话环节透露，山水文园集团未来十年计划在全国范围内建十个“山水六旗文旅小镇”，目前正在京津冀地区为第一个项目选址，并计划于明年下半年开工，2018年开园。
张晓梅介绍，6月25日，山水文园集团已与美国六旗集团达成排他性的战略合作，双方将共同努力推动“山水六旗文旅小镇”在中国的项目拓展。对于具体的合作内容，张晓梅表示不便透露，但她表示美国六旗集团也会有投资，并不是单纯的品牌和管理输出。
“我们很早就意识到，新型城镇化一定不是以前那种一刀切式的、解决温饱问题的城镇化，而是在大城市发展过程形成一系列的小城镇，并且，将更加关注‘人’的不同层次的需求。”张晓梅告诉记者，山水六旗文旅小镇不是普通的房地产开发，而是定位于综合性的全业态生活中心，以主题乐园为核心，涵盖五大板块——体验式商业集群、高端酒店会展集群、文化创意产业集群、国际健康抗衰老产业集群和度假森林小镇，总投资300亿元，建成后每年将吸引500万客流。
山水文园集团是一家专注于高端市场的房地产开发商，旗下山水文园是一个位于北京东南三四环间、总建面超过百万平米的高端住宅项目，位于北京市平谷区的金海湖项目，则是具有独特自然、人文资源的旅游地产项目。
“我们做文旅小镇绝不是一时心血来潮。现在很多开发商都在转型做社区服务，但我们十三年前开发山水文园时就开始做社区服务，特别是文化方面的服务。山水文园希望跟上新的市场节拍，把以往在品质和服务领域形成的竞争优势发挥出来，结合世界级的资源，在文化、健康和旅游的融合上发力。”张晓梅透露。
由于此前专注于在北美发展，美国六旗集团并不为国人所了解。据资料，美国六旗是全球规模最大的文化娱乐产业运营商之一，与迪斯尼并称世界两大超级主题文化娱乐品牌。目前六旗管理的超大型主题文娱项目有18家，全部集中在北美。
论坛过后，山水文园集团总裁张晓梅接受了人民网采访，就集团下一步的发展战略和第一个文旅小镇的相关情况回答了记者的提问。 以下为采访整理实录。
山水文园集团总裁张晓梅
