买公寓返5年租金？想拿到手不容易

　　昨天，市民余小姐报料，她几天前订购了广州南站(论坛)附近一间酒店(论坛)公寓(论坛)，当时售楼小姐说买24、25层的公寓可以返5年租金，她心动签下了协议书并交了5万元定金，可是谁料协议书里并没有关于返租金的条款，她后来又被告知要与第三方的一家酒店签订关于返租金的合同，可是与第三方的合同中违约条款却很不公平。

　　昨天，余小姐拿出了她于6月26日签订的认购协议书，“当时，我有问过售楼小姐我们的协议上为什么没有关于返租金的条款，她说这只是一个协议不是合同，以后还要签有关返租金的合同，但是她没有跟我说是和第三方签。”余小姐说。而让她意想不到的是，两天后售楼小姐让她过去签关于返租金的合同，可是合同中的乙方却是私享家酒店管理有限公司。除此之外，违约条款十分不公平，按5年的租金20多万元来算，如果乙方违约不愿意付5年租金，只需要付出一个月大约4500元的违约金。目前开发商的一位负责人说，可以将买方提出的不合理的条款向酒店和上级反映，看看酒店方能否就此项条款进行改进，再进一步协商处理。