等到6月30日瓯江过江通道试通车，三江片区将迎来第一座直接联通温州市区的大桥，这对正在高速改造的三江商务区来说，无疑是一大喜讯。不久的将来，三江商务区将形成现代居住、金融集聚、展会博览、休闲娱乐等高端产业形态，努力打造体现永嘉滨江城市形象的标志性区域和温州的“陆家嘴”。
三江地处瓯江和楠溪江两江交汇处，三面临江、坐北朝南，具有优越的地理位置，联通三江片区的共有五座桥，如今唯一一座直接联通温州的瓯江过江通道试通车，将为三江商务区五年见形、十年建成的目标打下坚实的基础。
全国首创的“一生之城”
三江商务区规划范围总用地为694.76公顷，其中城市建设用地面积为673.35公顷，总建筑面积约983.82万平方米，规划将来人口规模为10.2万人。
目前，三江商务区仍处于打基础的阶段，但在招商引资方面，三江商务区已引进了全国首创的立体城“三江生态立体城”。据三江商务区党委书记胡宋孝介绍，三江立体城不仅投资规模、建筑规模在温州无人可与比肩，其以国际化视野构建的“一生之城”，在温州乃至国内也是首次出现。所规划打造的江景住宅、商业、5A级写字楼、特色商业水街以及健康医疗产业、教育产业、五星级酒店、电影院等城市产业，将工作、生活所需汇聚方寸之间。
多功能一体的三江商务区
三江优越的地理环境以及巨大的土地开发价值，吸引了一大批知名外企、央企国资、优质民资来三江考察投资。胡宋孝说，除了三江立体城之外，永嘉世贸中心、三江商务中心这两大招商项目也已经达成意向，几年之后，三江商务区将会成为集产业商务、现代居住、旅游服务、休闲娱乐等功能于一体的综合性功能片区。
据了解，三江商务区今后将会总体形成“一心、两轴、一环、七区”的结构体系。“一心”主要指楠瓯大道南侧，江东大道西侧的区域。规划将形成集高端商务、顶端商业、文化展览、高档居住于一体的功能核心区，包括总部办公、会议展览、高端酒店、商务公寓。“两轴”指沿楠瓯大道东西向的地区交通轴线和沿中心河南北向的商业休闲轴。“一环”就是环绕半岛的滨水休闲带，“七区”则指五个居住片区、一个商业休闲区和一个生态休闲文化区。
城中村改造先建后拆
目前，三江商务区正在进行12、13、14号城中村的改造，面积达60多万平方米，新建的28幢大楼可以安置居民2828户。三江商务区采用了先建后拆的模式，让百姓住进满意的房子后，再拆迁。
此外，三江商务区将建设完成12.12公里集防洪、排涝、景观功能于一体的高标准堤塘，形成防洪标准为50年一遇的防洪闭合区，标准堤配套景观绿化工程同时完成。
