业主质疑物业不作为物业称业委会未正常运行
时报讯昨天江干红苹果家园业主向市长热线反映了小区里最近发生的两起事故：5月31日，三辆电动车自燃，楼道里的消防栓内无水；6月1日，有8位业主被困在电梯里十多分钟。除此之外，小区里903个避雷针全部瘫痪，监控存在盲点且100多个探头看不清人脸。
□见习记者殷宏超文/摄
起火后消防栓里没有水
电梯出事关了一家8口
红苹果家园小区2009年交付，共有1286户，5000多位业主，昆仑物业管理该小区至今。小区交付才五年，业主们却感到小区里处处都是安全隐患，最近发生的一系列事故更让业主们越来越质疑物业的不作为。
5月31日晚上7点，红苹果家园16幢2单元楼下三辆电瓶车着火被烧，没有造成更大的损失，但起火后发生的事让业主们心惊不已。居民们说，起火十多分钟后，保安才赶了过来，消防队员赶到现场后，消防栓里也接不出水来。
昨天记者在小区里看到，三辆被烧过的电瓶车停靠在墙边。“一楼楼道里的两个消防栓一直都打不出水来，一个龙头有水但是水压不够，另一个根本没有水。”2单元的一位业主告诉记者，消防队员赶到现场后，只能从绿化带的消防栓里接水把火扑灭。“小区里的消防设备瘫痪，起火后保安又来得那么迟，让人住着很后怕。我们交了物业管理费，却得不到安全保障。”业主说，昆仑物业的表现让自己很失望。
电瓶车起火后，小区里的电梯又出了故障。6月1日晚上9点40分，6幢3单元的一部电梯突然停在了7楼，8名业主被困在电梯里出不来。被困的是吕女士和她的7个家人，吕女士前后按了两次电梯里的报警器找物业维保人员，过了十多分钟都没有反应。最后还是吕女士打电话叫家里的亲戚拿了两把剪刀，从门外强行把电梯门撬开。
外墙瓷砖脱落砸过小孩
避雷针和监控形同虚设
“外墙的瓷砖经常掉下来，还砸到过人。”刘先生是红苹果家园的老业主了，他说去年就有一个小朋友在小区里玩耍时，被掉落的瓷砖碎片砸到了后背，所幸没大碍。
记者昨天在6幢3单元外看到，高层墙壁上有瓷砖脱落后遗留的印记，楼下墙上贴着一张写有“外墙空鼓，请勿靠近”的提示。
“在小区散散步，都可能出事。”刘先生说小区里的安全设备也处于瘫痪状态，外来三轮车辆随意进出小区，小区里903个避雷针全部坏掉了，160多个监控探头图像模糊，看不到人脸。
刘先生说今年3月份，小区里就有一位业主丢了将近6万块的财物，由于家附近是小区监控盲点，查不到任何犯罪嫌疑人的进出线索。
物业承认小区有安全隐患
业委会至今仍未正常运作
“物业不作为，小区才会越来越不安全。”小区里接连出事让不少业主很气愤，业主们认为小区安全设备瘫痪，物业应尽快维修，并且维护费用也应当由物业公司出。
昨天记者联系上了昆仑物业工程部主管刘邦志，他表示小区交付5年，不少设备已经老化，确实存在安全隐患，但维修和整改需要业委会提交意见，才能启动公共维修资金。“目前小区里业委会还没正式运行，到目前为止都没有决定是否续聘昆仑物业。部分设备维修需要启动维修资金，而动用维修资金必须经过业主同意。”刘邦志说，只有等业委会正常运作之后，才能开展进一步的整改计划。
据悉，小区里的业主委员会成立于2012年11月，由于先后有多名业委会成员辞去职务，目前还在开展委员增补工作。去年9月份，红苹果家园小区与昆仑物业的合同到期，但至今业主们仍未决定是否续聘。
