红五月都难红 武汉六月新开盘锐减

　　金三银四，红五月，但武汉楼市从五月的新推盘数量上来看，似乎很难红。五月，武汉市预计开盘85个，但实际开盘数量估计仅占50%，且新推盘项目整体情况并不十分理想，不少新开楼盘都选择低价入市。武昌部分新开楼盘，比片区均价低了500元/平方米以上;汉阳部分楼盘开盘起价低至8800元/平方米。同时，开发商还采用额外优惠、特价房等营销手段抢客。

　　此外，今年五月新推楼盘价格平稳，热门片区楼盘同比去年价格并未有明显涨幅。据统计，截至5月28日，武汉楼市新建商品房成交13275套，住宅成交11183套，而去年5月商品房成交16846套，住宅成交13307套，环比同比都出现了不同程度的下跌。业内人士昨在接受本报记者采访时分析认为，武汉市正处于高速发展时期，特别是汉阳区新建二环线延长线及4号地铁后，增加的拆迁户住房需求，以及东湖高新片区结婚的刚性需求，尽管目前日均住宅成交量不足400套，但需求量仍旧比较旺盛。

　　接下来的六月，新开盘数量明显减少，据统计，六月份武汉楼市预计将有35个楼盘将开盘加推，其中，纯新盘16个，老盘加推19个。