房子分成9间出租 楼板难以承重楼下棚顶开裂

　　结婚住新房是一件高兴事，不料楼上住户将房屋分隔成9个房间出租，导致自家棚顶开裂。13日，市民王先生向记者反映此事。

　　去年，王先生在东环城路与公平路交会处附近的新星宇和邑C区17栋买了一套房子。同年7月搬进新居。

　　据王先生回忆，去年10月，802室开始装修。他曾上楼询问过工人，得知802室房主将面积90平方米的两室一厅住房用砖砌成实墙，分成9个房间出租。

　　考虑到可能会影响自己的生活，王先生主动联系了802室房主，但对方态度坚决，称自家的事，他人无权过问。

　　屡次协商无果，802室房主最终将房屋租了出去。随后，王先生发现自家棚顶出现裂痕，起初以为是房屋质量有问题，但开发商派来工程师，经检测发现，棚顶出现裂痕是楼板不堪楼上增加的墙体重负造成的。

　　13日10时许，记者来到该小区，敲802室房门无人应答。据居民介绍，802室房主将房屋租出去了，目前至少有三拨人在此居住。“别看房子不大，进进出出有不少人啊！”该单元住户孙大娘说，租客多数是年轻人，看样子好像是在附近打工的。

　　针对此事，记者咨询了刘怀伟律师。刘律师介绍，国家建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定，业主或使用人不得改变房屋结构、外貌和用途，不得破坏房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及通道。

　　记者将此事反映给长春市住房保障和房地产管理局，工作人员表示，将尽快派人到现场核实情况再处理。