山东青岛年内启动不动产统一登记 或为房产税铺路

　　不动产统一登记首先要实现房地产的统一登记，最迟在今年年底，山东青岛将实现不动产统一登记制度。记者从相关部门获悉，年内青岛将率先启动不动产统一登记制度，不动产登记条例也将会于今年的6月底前出台。

　　早在今年的2月份，在全省国土资源工作会议上提到，包括济南、青岛在内的省会城市和计划单列市，在2014年前开始实践操作不动产统一登记，省国土资源厅相关负责人曾透露，按照国土资源部统一部署，省会城市、计划单列市不动产登记2014年底前开始实践操作，这意味着济南、青岛将在今年年底前率先开展这项工作。

　　“根据中央的部署，从今年起，土地、房屋、林业、海域、草原等不动产将由分散登记变为统一登记，副省级城市和计划单列市将率先实施。”市土地储备整理中心主任朱国堂说，国家相关部委正在着手制定相关规范，此外，不动产统一登记将首先实现房地产的统一登记，而早自2001年起，青岛就已经实现了房地产统一登记，走在了全国的前列；在2012年，按照住建部的部署，青岛已经建成了覆盖七区五市的个人住房信息系统，当年就已具备了和全国其他大中城市的联网条件。

　　“不动产统一登记将摸清房产底数，为房产税、遗产税的开征奠定基础，对规范房地产市场和房地产调控也有重要的意义。”惠百家不动产总经理董晓峰说，监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据，实施有效的监控，对症下药制定调控政策。此外，也有不少业内人士提到制度施行后的“反腐”意义，因为如果房产登记信息联网，官员个人名下的房产信息会透明，这无疑会起到一种震慑作用。(王爱科乔秀峰)