有一部分人喜欢底层住宅，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且更重要的是，底层住宅价格相对便宜，可以节省开支。其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。
安全问题
业主花大价钱买房，就想要住个安心、安全，对于选择一层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。所以选择楼盘时，先要考虑项目所在的地理位置及周边环境。同时，还要看小区物业公司的管理水平，如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一层住宅的安全系数就可以大大增加。
避免湿气
温州地处沿海，一楼相对潮湿，所以回潮现象较为严重。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。但现在有些小区底层住宅往往设计有架空层，一些还有地下室，这些设计对防潮都起到较好作用。
采光问题
目前，新楼盘的设计和建造基本都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就比较复杂，所以在购买房龄相对较老的小区时，此点应尤为注意。对于购房者来说，最好的办法还是去现场实地查看。
噪音问题
一楼虽然方便，但居民上上下下开关单元门、谈话声、脚步声等难免产生噪音污染。为了避免日常干扰，选择一楼住宅时应该重点考察房屋墙壁和门窗的隔音质量。一般中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音干扰。此外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
卫生问题
以往，随意丢弃垃圾和高空抛物的现象时常发生，而这样一来，最受伤的自然是一楼住户。因此，在选择一楼住宅时，应考察小区居住人群的素质，以及物业公司的服务质量等。
