继4月初香缇公馆开盘之后，市区楼市将迎来开盘潮。来自市场的信息显示，接下来的近两个月内，包括一些老盘在内，市区将有近10个新盘要上市。目前这些项目均在做开盘前的暖场活动。
今年以来，市区新盘上市节奏放缓，个别新盘甚至延迟推盘时间。据市住建委房管局商品网上销售系统数据显示，今年前三个月，市区仅有10个新盘上市，绝大多数新盘分布在瓯海板块。
据了解，即将推出的楼盘中，开发商除了数量上准备充足，类型上也有丰富选择，88-100平方米的刚需户型、130平方米的改善户型乃至180平方米的大户型都纷纷面世，另外还有开发商在这一阶段推出商业项目吸引投资者投资置业。开盘前，开发商们更是加足了火力，使出各种传统、非传统的营销手段来吸引人气。
为增加市场吸引力，部分楼盘对户型与房价都做了严格的规划与控制。如已明确在本月开盘的德信·爱琴海岸2期有88-190平方米户型面积的房源，首付只要15万元起。目前正处推盘宣传密集期的大发·凯旋门(项目详情团购论坛)正式样板房已经开放，该项目除了品质之外，报价也非常实在。约88㎡大3房指定楼栋5楼132万元，封顶总价153万元。约112㎡正4房，指定楼栋12楼折实单价15950元/㎡，约126㎡边间4房，指定楼栋10楼折实单价15700元/㎡，30楼折实单价16500元/㎡。
目前，大发·凯旋门展厅一房一价已公开，这是全国百强房开——大发地产倾力打造，作为进驻瓯海中心南区的首个商品房项目。大诚·金廷2期项目均价在17756元/平方米，目前有88平方米、112平方米、126平方米三种热捧户型可供选择。
万科·金域传奇项目是万科地产在我市继龙湾花园、珑庭、金域中央之后的一个新的精装修项目，该项目将于5月份开盘，目前约88-220㎡臻美装修房样板间已经对外开放。同时，“购房加一元送装修活动”也在同步进行中。该项目采用的装修品牌，以声誉卓著的国际一线品牌如科勒、摩恩或同等品牌为主，以人性化、高品质、节能环保为参照方向，为客户带来舒适与奢华的生活质感，以全案全装修房的姿态，开启我市成品住宅时代；瓯海板块的华润·万象城(项目详情团购论坛)的万象金街及华润悦玺等项目也将于近期陆续开盘。
除了瓯海板块之外，龙湾板块的雍锦园二期项目也将推出72-140平方米不同户型房源，满足不同人群购房需求。该项目首付9.9万元起，目前也正在做开盘前的暖场活动，其中，三重海量豪礼、全城大派送、2000份精美随手礼、3万份购房券免费领30万黄金等“土豪礼”正在进行。与此同时，中梁·海景壹号(项目详情团购论坛)、温州大公馆、中梁·滨江九里、温州国际机电城(项目详情团购论坛)等一些新项目也将于近期亮相。
