一周成交风云榜业主急套现降50万卖小北路学位房

　　物业地址:玥秀新城市电梯楼低层单位，建筑面积:约93平方米，成交总价:约230万元，折合单价约2.5万元/㎡。目前该盘市场均价约为2.9万元/㎡。

　　点评:中原地产小北路二分行资深营业经理李勤海介绍，该物业是电梯楼低层三房两厅单位，东西向，装修保养情况普通。玥秀新城市楼龄8年左右，该单位是业主回迁房，一直用于自住，初始放盘价为280万元，由于业主急着套现，因此降价50万元，最后以230万元成交，放盘约三至四个月。买家是二次置业者，购房预算为220万~230万元。由于该三房单位带有小北路小学学位，较符合买家要求，买家看房约半年，最后以230万元成交，首付七成，按揭购房。

　　置业TIPS:玥秀新城市位于小北路天香街内，是一个闹中取静的理想居住地。从小区到越秀公园东门仅需10分钟左右的步程，地理位置优越，周边成熟而带有浓郁生活气息的居住氛围，受到不少广州本地居民的喜爱。