结缘北京信托
“双合作社模式”受欢迎
接近下班时间，记者终于见到了刚从葡萄园回来的水漳村党委书记杨俊立，西装笔挺没有丝毫乡土气息，更像一个商人模样。
杨俊立告诉记者，土地流转的想法在2010年就有了，先是成立村经济合作社，流转土地150亩。随着规模的不断扩大，后来又将村内1260亩土地以每亩1000元的价格，全部流转到了村经济合作社，建设起以草莓、樱桃、葡萄等为主的产业园区。同时为提高农产品附加值，提升土地产出效益，采取立体种植的方式，在葡萄园内间作红薯。
不过，由于基础薄弱加上现代农业前期投入大，产出慢，经济合作社负担沉重。恰好在这个时候，在北京农研中心的牵头下，水漳村与正在找土地流转信托项目的北京信托一拍即合，达成了合作协议。
双方的合作内容包括，村里成立集体经济股份合作社和圣水樱桃合作社，由集体经济股份合作社把土地经营权委托给信托公司，信托公司再把土地租赁给圣水樱桃合作社，收取固定的租金。
与此同时，北京信托向樱桃合作社提供1800万元的信托资金，帮助其扩大生产、改善经营。等到樱桃合作社能够产生利润的时候，北京信托可以得到一定比例的分红。
杨俊立表示，信托公司提供1800万元的信托资金，相当于一个贷款额度。圣水樱桃合作社可以以借贷的形式，支付土地租赁费用，也就是村民的土地流转费用。不同于普通的出租土地，这样做的目的就是让土地仍然掌握在村集体手中，最大限度的利用信托公司提供的资金、技术、市场信息等多方面的帮助，发展村集体经济。由于两个合作社都是全体村民入股，村民将来还可以享受分红收益，与此同时信托公司享受利息和分红两块收入，双方的合作是共赢的。
杨俊立还告诉记者，我们最先接触的是另一家信托公司，最终选择北京信托主要是看重他们的“双合作社模式”，思路比较清晰，可操作性强。
