买房选房，常常碰上困惑，如何买到一个性价比高的现房？毫无疑问，地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧，比如，不看白天看晚上、晴天不看雨天看、不看墙面而看墙角等等。
第一招，不看白天看晚上。
第二招：晴天不看雨天看。再好的伪装也敌不过下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。
第三招：不看建材而看格局。不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
第四招，不看墙面而看墙角。仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
第五招，不看装潢而看做工。每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价筹码。
第六招：不看窗帘而看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。
第七招：不看电梯而看楼梯。一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路
第八招：不看电器而看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电便利性，小小的插座可不能忽略。
第九招，不看家具而看空屋。家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。
第十招：不问屋主而问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。
