原税务总局副局长：房地产税三年内难出台

　　“可对高档住宅开征消费税”

　　此前，许善达曾多次表示不赞成房产税，称房产税不符合中国国情，曾经建议取消房产税。他认为在中国唯一可行的方案是对高档住宅在销售环节开征“消费税”。

　　2010年9月29日，多部委联合出台新一轮楼市调控措施，其中提出“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国”。随后，国务院文件又提出要“加快推进房产税改革试点工作”，并于2011年起在上海和重庆率先试点。

　　2013年11月15日，十八届三中全会决定提出，加快房地产税立法并适时推进改革。

　　据媒体报道，中国财政部财政科学研究所所长贾康也认为，房产税试点今年难扩围。贾康表示，两会期间，十二届全国人大二次会议发言人明确说今年要把房地产税立法作为人大工作的重要组成部分向前推进，由于立法过程需要一年以上的时间，所以除非有特别的变动，否则今年将没有房产税试点扩围的可能性。

　　此外，对于近期杭州、苏州等地房屋降价销售的现象，许善达认为这并不能说明房地产泡沫严重。因为如果房屋降价以后仍然卖不出去，说明未降价之前的房价存在泡沫。而降价之后还能卖出去，说明之前的泡沫并不大，市场的有效需求依然可以支持现在的房价。(记者金彧)

　　(来源:新华网)