随着近几年房价与收入的剪刀差逐步扩大，买房变成一件苦差事，登顶置业高地阻碍重重。但今年，对杭州的置业动力军来说，坦途多于险峰，城北价格战引发的淘房利好呈现进一步发酵的趋势：宝嘉誉峰在3月8日认筹当天放出优惠消息“用1.6万/平方米的钱能够买到2万/平方米品质的楼盘”；另据搜房网独家消息，金地申花里3月下旬首开惊爆起价18800元/㎡……
接踵而来的楼盘优惠刀枪战，以及11万套商品房库存造就的充足的选择余地，都在释放一个强烈的信号：是时候该出手买房了。
看看那些响应号召的置业热情：3月8日宝嘉誉峰第一次启动认筹即突破200组；3月9日搜房网举行的马年首场看房活动，超过800名网友报名参加，看房路线横扫七大板块40余楼盘；接下来即将启动的“购房之春”活动，目前仅通过APP无线端口报名的人数已经突破千人。
搜房网发起的置业调查数据显示，50%的受访者计划在今明两年内买房，其中计划在今年的占到37.5%，计划在明年的占到12.5%。选择在今年出手的人数占比最大，无疑与开年的楼市价格战有关。因此，由德信和天鸿牵头的杭州楼盘降价战，是开发商与开发商之间、开发商与市场之间的策略战，同时更像是落入置业军阵营当中的“星星之火”，点燃购房需求烧成一片“燎原之势”。
>>杭州楼市置业军面面观
对价格和品牌最敏感
从搜房网3月9日举办的马年首场看房活动和置业需求调查结果来看，今日杭州楼市里的置业军阵营，刚需仍是主力。
这股主力的收入并不优渥，大多在5000-10000之间，他们有能力缴获的“战利品”，大部分位于远离主城市中心、挨近市区周边的丁桥、临平、城北、下沙、九堡等板块，这些板块内有较多售价在1万元/平上下的楼盘，万元盘正中他们的下怀。而更深层次的原因大家都心知肚明，市中心贴近3万/平的房价，自然令月收入在万元以下的刚需族望而却步。
搜房网开展的置业调查显示，近6成受访者选择置业在杭州周边，只有近4成选择住在市中心地段。
对房价最敏感的人群也是刚需，但是“价格”不会是他们关注的唯一因素，“品牌”同样是他们心中的一把度量尺。卖房子从2000年到今天，“品牌”从营销概念的平台走入置业军的购房词典，在那里，它意味着综合考虑地段、交通、配套等方面以及开发商的产品特点和运营风格。
来参加3月9日的搜房网看房活动的柴女士，考虑到房价原本意向在城北买房，但因城北暂不通地铁交通不便，转向丁桥板块购买。而钟先生选中下沙的楼盘，主要考虑得也是下沙安静的居住环境。
在品牌的选择上，要属置业军自己最懂得如何根据自身实际需要来进行筹谋甄别，搜房可以做的，侧重在为购房大军提供更多的品牌选择和品牌优惠上。3月9日的马年首场看房活动已经迈出了搜房行动的第一步，力邀保利、绿城、滨江等众多一二线品牌开发商参与，为购房大军争取到像“‘御道路一号’楼盘享受搜房独家交5万减30万钜惠”等大量优惠条件；接下来的“购房之春”活动将为置业军寻觅联合更多的开发商，推出更多的独家优惠。
