我市郊县新房库存压力也较大，其中最为明显的是瑞安和乐清。而瑞安要消化库存最少需要近两年时间。
据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，截至3月12日，瑞安市新房库存量达7267套，可售面积达836359.46平方米；乐清的库存量达7237套，这两个区域的库存量占据了整个温州市总量的近四成，消化压力依然巨大。
据瑞安市住建局房地产市场科数据统计，2013年瑞安市商品房买卖合同登记备案3786套，同比2012年的3064套增加了23.6%；成交面积约为49.01万平方米，同比增加了50.54%。而2013年共有18个新盘开盘，新增存量商品房5186套，使得该市到目前为止的新房库存量达到了7267套。按照去年该市月均成交量316套的速度测算，瑞安市消化库存需要23个月。另据相关数据显示，乐清市消化库存需要一年多时间。
