部分房企暗中降价甩“箱底货”

　　一二线走量不足有隐忧

　　中原地产研究部统计数据显示：3月1日~9日，北京一二手房总签约3660套，比1月份同期下调24%，仅为2013年同期的三成。而上周广州新建商品住宅成交量也比前一周暴跌54%。3月“小阳春”日均成交量甚至不如2月下旬。“一二线城市也可能陷入调整，因此我们尽量拿相对便宜的地块。”正在一线城市奋力扩张的某闽系房企相关负责人对记者表示。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，“房企在一二线狭小的市场扎堆，地价暴涨，一旦信贷等政策收紧，市场很可能调整幅度过大。”而中原地产项目部总经理黄韬则表示，即使是在一线城市，房企对新盘定价也较谨慎，目前尚未出现大规模退房潮。