降价盘“领衔”销售榜“以价换量”是唯一选择

　　透明售房网、杭州日报联合权威发布

　　虽然楼市的“马年第一降”已经过去几周，但是真正的成交数据上周开始真实体现。上周杭州主城区总共成交了487套，成交量有了明显的增长，这主要就是城北的德信·北海公园、天鸿·香榭里这两大降价盘贡献的数据。其中，德信·北海公园贡献了83套的周成交量，天鸿·香榭里贡献了70套的成交量，分别排在了上周主城区楼盘成交排行榜的第一、第二位置。

　　从成交排行榜来看，余杭区成交最好的楼盘是滨江·万家名城，这同样也是城北的楼盘，并与德信·北海公园、天鸿·香榭里是面对面的竞争关系。这三个楼盘之所以能够撬动市场，无非就是走“以价换量”的路线。

　　如果说2013年我们见证的是杭州房价如何一步步从底部试探性向上爬升的话，那么按照目前的市场趋势来看，2014我们很有可能要见证的是，房价将重新一点一点地向下寻求支撑。当10万多套的库存“泰山压顶”，当刚性购房需求日显疲态，那么，“以价换量”只能是唯一选择。

　　主城区商品房成交总套数487套

　　日期：2014年3月3日-3月9日

　　主城区成交前三

　　楼盘名称套数

　　德信·北海公园83

　　天鸿·香榭里70

　　同人精华大厦32

　　余杭区成交前三

　　楼盘名称套数

　　滨江·万家名城79

　　朗诗·未来街区24

　　世茂·西西湖18

　　萧山区成交前三

　　楼盘名称套数

　　绿都·金域兰庭42

　　郡望府12

　　绿都·四季华庭11

　　(来源:杭州日报)