华夏幸福(600340)日前发布公告，预计2013年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加50%到60%。2012年公司实现净利润17.84亿元，每股收益2.02元。安信证券分析，公司产业新城模式A股唯一且难以被复制。其产业新城聚焦核心城市圈战略，顺应了中国城市圈的发展规律，优秀的模式，战略性的布局使得公司上市以来一直保持30%以上的增长速度。
另外，北京市规划委员会近日就向媒体披露了其内部正在研讨的城市“总规”修改框架性构想，其中一个重要的战略调整方向就是：“统筹京津冀城际间交通、能源、水资源、产业、生态的布局，主动融入京津冀城市群发展”。种种迹象显示，在京津冀一体化呼之欲出的同时，一些布局于相关受益区域内的企业已然实现了业绩的大幅提升，发展潜力巨大。
受益产城融合模式
1月6日，华夏幸福发布的2013年经营业绩简报显示，2013年，华夏幸福实现销售额374.24亿元，同比去年大幅上涨77.07%。在目前已公布全年业绩的地产类上市公司中，其增幅排名位居前列。独特的“产城融合、城乡一体”产业新城模式令华夏幸福的业绩突飞猛进。
其中，在产业新城开发建设方面，实现园区结算回款75.77亿元，比去年同期上涨151.23%。产业园区配套住宅销售236.09亿元，比去年同期增长62.92%。在城市地产及其他方面，实现城市地产签约销售59.16亿元，比去年同期增长68.16%。物业、酒店等收入3.22亿元，比去年同期增长192.73%。公司的园区结算收入和物业、酒店收入与去年相比，均有大幅提升。
在此基础之上，1月14日，华夏幸福2013年年度业绩预增公告称，经财务部门初步测算，预计2013年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期(法定披露数据)相比，将增加50%到60%。
“华夏幸福的产业新城模式是A股唯一且难以被复制。”安信证券分析师认为，该公司产业新城聚焦核心城市圈的战略，顺应了中国城市圈的发展规律，因此看好这一产业新城模式。华夏幸福在招商引资方面优势明显。长期享受新型城镇化的改革红利；短期随着“北京大七环”和新机场的开工建设，北京的产业及住房需求外溢将保证公司至少未来三年公司高增速，维持公司买入评级。
华创证券也认为，华夏幸福储备项目丰富，新兴增长极的出现只是时间问题，每一个新园区的成熟都会带来增速台阶式的提升。而作为综合性产业园区一站式解决方案提供商，华夏幸福将受益于城镇化过程中核心城市周边区县土地价值的重估。
