过年前，符合条件并有幸入选入驻万全育强标准厂房的10多家小微企业，将可以低于市场价的租价喜迁“新居”，结束在不断变化的租金中无法“安居乐业”的日子。据平阳县经信局等有关部门信息，近日已经完工的万全育强标准厂房是平阳政府推出的由县财政全额投资建设、以廉租方式运营的小微企业园，以低于市场价的租价租赁给符合条件的小微企业，解决这些企业对厂房的需求。
据了解，万全育强标准厂房由县财政投资5000万元建设，占地面积17.5亩，总建设面积2.3万平方米，由三幢5层楼的生产厂房和一幢6层楼的综合楼及配套设施组成，于2011年12月开工建设，共可容纳15家小微企业。
当地政府部门以廉租房的运营方式管理该标准厂房，以低于市场价格的租金提供给符合条件的小微企入驻。租赁期限三年，合同约定每年的产出指标(销售收入、入库税金)，入驻第一年必须实现每平方米销售产值4000元以上，第三年须实现每平方米销售产值8000元以上，若达到合同约定产出指标要求的，可返回企业50%租金。同时，政府还将协助入驻企业申报省市县相关优惠政策及项目补助，整合部门资源，为入驻企业提供各项服务。
入驻的小微企业达到合同约定产出指标者，三年租赁期满后可延长租赁期限但不超过二年，租金与同期市场价格相同。而对于三年期满但未能实现合同约定产出指标的企业将不再续租，该标准厂房同时具备了小微企业孵化器的功能和角色。
为更好利用、发挥这个标准厂房的效率和作用，平阳县政府还特地制定了相关管理办法，设定入驻条件，入驻企业须在平阳县内注册，从事制造业，有发展潜力，有一定科技含量、成长性好。(记者王木正)
